Grudziądz Dom na sprzedaż

NOWA INWESTYCJA - UL. JALKOWSKIEGO 38

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej.   Powstał on z myślą o wygodzie i oszczędności przyszłych mieszkańców. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę życia, spokój i przestrzeń. Inwestycja dewelopera STULSZ łączy w sobie ponadczasową elegancję i współczesny design. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń daje komfort w codziennym użytkowaniu. Przestronny taras stanowi przedłużenie strefy wypoczynkowej, a duże okna pięknie doświetlą wnętrze. Niewątpliwym atutem jest działka o łącznej powierzchni 430 m², a także dwustanowiskowy garaż.

Budynek o powierzchni użytkowej 164,82 m² składa się:

PARTER – 118,13 m²:  przedsionek (4,08 m²),  gabinet (8,55 m²),  hall (12,04 m²),  wc (1,80 m2),  salon z aneksem (42,10 m²),  kotłownia (6,24 m²),  garaż (43,32 m²),

PIĘTRO I – 46, 69 m²: hall (4,45 m²), pokój (12,01 m²), garderoba (3,28 m²), łazienka (5,10 m²), pokój (10,88 m²), pokój (10,97 m²)

STANDARD WYKONANIA SEGMENTU
-  instalacja elektryczna (bez lamp) wraz z osprzętem w postaci włączników i gniazdek oraz potrzebnych zabezpieczeń prądowych oraz różnicowo-prądowych,
- instalacja trójfazowa w aneksie kuchennym,
- okablowanie do kamer zewnętrznych,
- instalacja sanitarna bez białego montażu,
- instalacja grzewcza podłogowa wraz z piecem gazowym dwufunkcyjnym, kondensacyjnym
- strop nad parterem – Terriva
- schody na piętro lane, żelbetonowe
- tynki wewnętrzne gipsowe na ścianach,  pomieszczenie garażu nietynkowane
- okna trzyszybowe rozwierno-uchylne
- montaż drzwi zewnętrznych wejściowych
- posadzki betonowe,
- brama garażowa przygotowana pod napęd elektryczny
- drzwi ppoż na tyle domu,
- docieplenie budynku ze styropianu
- podjazd przed garażem z kostki polbruk o powierzchni około 30 m²,
- dojście do drzwi wejściowych z kostki

 Oferta kierowana jest w szczególności do osób:

- dla których dom jest lepszym wyborem niż 3-4 pokojowe mieszkanie

- które oczekują większej prywatności i komfortu, jakiego nie może zapewnić mieszkanie w bloku wielorodzinnym

- preferujących dom w granicach administracyjnych Grudziądza, dogodny dojazd do pracy, szkoły, możliwość korzystania z miejskiej oferty kulturalnej i rozrywkowej

- poszukujących domu przystępnego cenowo i ekonomicznego w utrzymaniu

Główne atuty lokalizacyjne:

- bardzo dobra komunikacja z miastem,

- bliskie sąsiedztwo terenów i obiektów rekreacyjnych – Jezioro Tarpno z nowo budowaną plażą, ścieżki rowerowe,

- bliskość do grudziądzkiej obwodnicy, która łączy się z węzłem autostradowym A1,

- pełna infrastruktura – sklepy, szkoła, przedszkole, paczkomat, stacja benzynowa

Główne atuty:

- okolica willowa,
- doskonała lokalizacja na spacery oraz zabawę z dziećmi,
- wyjątkowe miejsce jako oaza spokoju i komfortu dla przyszłych mieszkańców
- gwarancja Dewelopera 5 lat!