Grudziądz Dom na sprzedaż

***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na wyłączność przepiękny dom, bez żadnego wkładu finansowego, gotowy do wejścia!!!
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w Grudziądzu przy ul. Szosa Toruńska 9.


 Dom wybudowany w latach 70-tych z suporexu oraz czerwonej cegły, docieplony styropianem o grubości 12 cm. Dach pokryty papą. Prezentowana nieruchomość po kapitalnym remoncie w 2011 r. ( nowe okna, drzwi, instalacje, pokrycie dachu, docieplenie i elewacja). 
Powierzchnia całkowita domu to 244,64 m2 ,natomiast powierzchnia użytkowa to 179,00 m2.W  skład prezentowanej nieruchomosci wchodzą:

parter: wiatrołap, korytarz, salon z otwartą kuchnią, łazienka
piętro: korytarz, 3 sypialnie, łazienka
piwnica: 2 pokoje, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia), pomieszczenie gospodarcze (pralnia), pokój lobby. Ogrzewanie domu za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego firmy VIESSMANN .
Bardzo dużym atutem jest lokalizacja.

WAŻNE:

*dom docieplony styropianem,posiadający elewacje
*na pietrze znajduje się balkon,na parterze z salonu wyjście na taras z którego wchodzimy do ogrodu
*2 garaże 
*pokoj lobby lub pomieszczenie przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej
*teren ogrodzony o pow.1492 m2
*piec 2-funkcyjny gazowy
*uzdatniacz wody
*media:wodociag,szambo,gaz,prąd
*okna PCV
*dach pokryty papą
*piwnica wykończona -idealnie nadająca się na pomieszczenia mieszkalne (obecni właściciele posiadają 2 pokoje,kotłownie,pralnie)
*dzialka przylega do ściany lasu
*wszystkie sciany pokryte gładzią-malowane w I połowie 2020 roku
*w cenie pozostaje zabudowa kuchni ze sprzętem AGD (lodowka,zmywarka,piekarnik,kuchenka gazowa) oraz szafa w zabudowie -przedpokoj
*powierzchnia domu: pietro 53m2, parter 56.72m2, piwnica 56,72m2 ,garaz dolny 17,10 warsztat ( pokoj lobby 40,38 m2, kolejny garaz 17,16 m2,weranda 3,62,korytarz 5,62m2

UWAGA!!! MOZLIWOŚĆ POZOSTAWIENIA PEŁNEGO WYPOSAŻENIA DOMU.

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul.Groblowa 4/1. NATALIA LAMKOWSKA tel.693-547-171 POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji