Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany na działce o pow.600m2 w miejscowości Sztynwag. Ten uroczy dom oferuje nie tylko piękne otoczenie, ale także bliskość natury dzięki swojemu położeniu przy lesie. Znajdując się w takim malowniczym otoczeniu, mieszkańcy mają nieograniczony dostęp do pięknych lasów, które zachęcają do wycieczek, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi: PARTER: salon o powierzchni 25,1 m², kuchnia o powierzchni 5,6 m², łazienka o powierzchni 2,6 m², wiatrołap o powierzchni 7,1 m², garaż o powierzchni o powierzchni 17 m², kotłownia o powierzchni 5,8 m² PIĘTRO: hol o powierzchni 5,2 m², sypialnia o powierzchni 11,5 m², sypialnia o powierzchni 12,1 m², sypialnia o powierzchni 9,0 m², łazienka o powierzchni 6,5 m²
Dom zapewnia nie tylko harmonię z przyrodą, ale także wszystkie udogodnienia, jakich można oczekiwać w nowoczesnym mieszkaniu. Wygodny układ pomieszczeń, przestronne wnętrza i wysokiej jakości wykończenie tworzą przytulną i funkcjonalną przestrzeń do życia. Ponadto, bliskość lasu pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień i komunikacji. Mieszkanie w takim domu to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących równowagi między naturą a komfortem codziennego życia. Można cieszyć się bliskością przyrody, cichymi spacerami po lesie i jednocześnie mieć dogodny dostęp do sklepów, restauracji oraz innych udogodnień, które oferuje miejskie otoczenie.
WAŻNE INFORMACJE:
* Ściany konstrukcyjne wybudowane są z gazobetonu firmy YTONG kl 600 o grubości 24cm i ocieplone styropianem o grubości 20cm
* Elewacja budynku wykonana będzie natryskowo z tynku mineralnego, ściany wewnętrzne i sufit na parterze oraz poddaszu wykończone zostaną tynkiem gipsowym firmy KNAUF
* Poddasze wraz ze skosami zostanie ocieplony wełną mineralną o grubości ok.30cm. Na parterze wykonano strop typu płyta żerańska,a na poddaszu klasyczna więźba
* W budynku zamontowane zostały energooszczędne trzyszybowe okna firmy AMEX na profilu VITAL 80mm w kolorze złoty dąb, oraz brama garażowa z napędem firmy WIŚNIOWSKI
* Konstrukcję dachu dwuspadowego o nachyleniu 40st pokryje dachówka ceramiczna Wienerberger ANGOBA 9 w kolorze ciemnobrązowym
* W budynku będzie zamontowany kocioł gazowy firmy BERETTA z zasobnikiem 120l, z kompletną instalacją podłogową + garaż oraz zamontowana będzie nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków
* Instalacje elektryczne: kompletna rozdzielnia wraz z siłą zamontowana została w garażu. Dodatkowym atutem będzie wykonany Biały Montaż ( gniazdka + włączniki)
* Inwestor zdecydował się również na małą modernizację parteru by poprawić funkcjonalność mieszkania. A mianowicie mamy spory korytarz oraz miejsce pod zabudowę szafy. Posiadamy do dyspozycji miejsce osobne na pralkę oraz suszarkę jak i również toaletę z prysznicem.
* Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej,które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany że styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu,oddzielając przy tym segmenty dwóch domów
* Do nieruchomości doprowadzona jest woda gminn,prąd oraz gaz. Nieruchomość będzie otoczona ogrodzeniem panelowym z bramą dwuskrzydłową i furtką ( bez napędu ale z przygotowaną instalacją)
* Kolejny etap tej nieruchomości to montaż podbitki wkoło budynku w kolorze złoty dąb oraz zostanie wykonana kostką brukową w 2 punktach
1. Wjazd od bramy do garażu
2. Wejście od furtki do budynku
UWAGA: Dla wszystkich zainteresowanych tą Nieruchomością czeka niespodzianka. Inwestor przewiduje rabaty na zakup:
- DRZWI WEWNĘTRZNYCH
- PANELI PODŁOGOWYCH, WINYLOWYCH
- PŁYTEK WSZELKIEGO RODZAJU
- KUCHNI POD ZABUDOWĘ WRAZ Z WIZUALIZACJĄ
Jeśli masz jakieś konkretne pytania dotyczące domu w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Sztynwag przy lesie, chętnie odpowiem na nie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
