65
ofert
Natalia Lamkowska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 26369

natalia@lamkowska.pl

693 547 171
693 547 171

zostaw wiadomość
1 733,85 zł/m2 cena: 800 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszamy do wyjątkowego domu przy ulicy Ruchniewicza w Grudziądzu, gdzie komfort mieszkaniowy splata się z obfitością udogodnień.

Oferujemy Państwu dom na sprzedaż składający się z 2 kondygnacji: parter oferuje 2 pokoje, salon z aneksem, łazienkę, osobne WC oraz wyjście na zielony ogród - idealne miejsce na relaks. Na piętrze czeka 5 przestronnych pokoi, salon z aneksem kuchennym, 2 komórki, łazienka oraz garderoba.

Ta unikatowa nieruchomość położona na działce o pow.1008m2 to nie tylko dom, lecz oaza możliwości. Kolejny niezależny parter domu dostosowany pod usługi z  wiatrołapem, dwoma przestronnymi pomieszczeniami, kuchnią i toaletą, tworzy doskonałe warunki na prowadzenie działalności. Dodatkowo, przepiękny ogród, własne  ujęcie wody do podlewania ogrodu oraz wędzarnia z grillem w klinkierze to elementy, które nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter.

Ochrona domu jest priorytetem dzięki kamerom, a estetykę i niepowtarzalny klimat dodają przepiękne duże przeszklenia w całym domu. Nowoczesne rozwiązania obejmują pompę ciepła głębinową z 2020 roku, ogrzewanie podłogowe na górze, elektryczne ogrzewanie dołu oraz kominek z płaszczem wodnym.

Dom z 1996 roku oferuje nie tylko wygodę, ale i potencjał biznesowy, dzięki możliwości przekształcenia pod usługi. 3 niezależne wejścia to bardzo duży atut tej nieruchomości

WAŻNE: 
- bardzo dobra lokalizacja 
- dom z 1996 roku
- 3 niezależne wejścia dające wiele możliwości 
- możliwość przekształcenia budynku pod usługowy 
- monitoring 
- kanalizacja, woda miejska
- własne ujęcie wody oraz dodatkowe ujęcie energii elektrycznej w ogrodzie 
- w ogrodzie bogata różnorodna roślinność 
- wędzarnia oraz grill wykończone płytką klinkierową, dodatkowo płyta granitowa 
- pompa ciepła głębinowa z 2020 roku ogrzewa piętro domu- ogrzewanie podłogowe, dodatkowo na piętrze klimatyczny kominek 
- parter ogrzewany elektrycznie + kominek z płaszczem wodnym
- brama wjazdowa oraz garażowa otwierana na pilot 
- dach pokryty gontem orła
- docieplenie styropianem 15cm
- okna PCV 2 szybowe
- nowa elewacja z ostatnich 10 lat to gwarancja trwałości i estetyki 
- nieruchomość w pełni ogrodzona; przód domu ogrodzenie metalowe wraz z słupkami wykończonymi płytką klinkierową, tył domu ogrodzenie drewniane 

Nie zapominając o lokalizacji przy ulicy Ruchniewicza, podkreślamy, że do centrum Grudziądza to zaledwie parę minut, co czyni tę ofertę nie tylko atrakcyjną, ale i wyjątkowo korzystną dla tych, którzy cenią wygodę i szybki dostęp do miejskich udogodnień. Odkryj bogactwo możliwości, jakie oferuje ten dom już dziś!

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MHN-DS-5885
Powierzchnia 461,40 m²
Powierzchnia użytkowa 461,40 m²
Powierzchnia działki 1 008 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu wolnostojący
Okna PCV
Stan budynku do odświeżenia
Rok budowy 1996
Woda jest
Ogrzewanie pompa ciepła
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Grudziądz, Strzemięcin
dom na sprzedaż

MHN-DS-5066

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie dom na sprzedaż w stanie deweloperskim zlokalizowany przy ul. Grota Roweckiego  w Grudziądzu na Osiedlu Strzemięcin . Dom jednorodzinny piętrowy wolnostojący z dwoma garażami w bryle budynku o pow. 202 m2  zaprojektowany ...

Powierzchnia
202,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
739 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
2 920,79 zł
cena 590 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Strzemięcin

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

MHN-DS-5569

Biuro Nieruchomosci Natalia Lamkowska z przyjemnością przedstawia wyjątkową ofertę domu zlokalizowanego w malowniczym Morelowym Zakątku, na osiedlu Owczarki. Ten uroczy dom znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej przyrodą i domkami jednorodzinnymi, tworząc idealne ...

Powierzchnia
174,38 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 102 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 721,76 zł
cena 649 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

MHN-DS-5663

Kupujący zwolniony z podatku 2PCC - otrzymuje FV od Dewelopera !!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W BIURZE NATALIA LAMKOWSKA NIERUCHOMOŚCI! Biuro Nieruchomości prezentuje w swojej ofercie na sprzedaż dom jednorodzinny FABIA IV budowany i nadzorowany przez dewelopera DSN. ...

Powierzchnia
129,53 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 000 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
6 940,48 zł
cena 899 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

MHN-DS-5688

Chcesz mieszkać w pięknym domu wolnostojącym z dużym ogrodem? Ta oferta jest dla Ciebie! dom do własnej aranżacji  idealna lokalizacja bardzo duża działka Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ...

Powierzchnia
169,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
4 144 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 195,27 zł
cena 709 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem