57
ofert
Natalia Lamkowska

Licencja: 26369

natalia@lamkowska.pl

693 547 171

zostaw wiadomość
1 861,24 zł/m2 cena: 389 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż parterowy budynek wolnostojący z dużym potencjałem, położony w atrakcyjnej lokalizacji - na osiedlu Rządz na działce o powierzchni 209 m2.

Budynek wybudowany został w latach dziewięćdziesiątych. Pierwotnie pełnił funkcję usługową, obecnie jest przeznaczony na cele mieszkaniowe jednak istnieje możliwość przywrócenia obiektu do stanu pierwotnego.

W bryle budynku znajdują się dwie niezależne części o powierzchni 53,41 m2 i 48,86 m2 - jedna z nich aktualnie przeznaczona jest na powierzchnię mieszkalną, druga stanowi niewykorzystaną przestrzeń usługową stwarzającą szerokie możliwości aranżacyjne, istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i upodobań.

Do obu części budynku prowadzą niezależne wejścia, dodatkowo istnieje możliwość wejścia do budynku przez przybudówkę stanowiącą łącznik między odrębnymi częściami budynku. Powierzchnię mieszkalną budynku stanowi salon z aneksem kuchennym wraz z częścią sypialnianą oraz wc. Na chwilę obecną część mieszkalna stanowi otwartą przestrzeń z możliwością wyodrębnienia trzech niezależnych pokoi. Druga część nieruchomości to czekająca na wykorzystanie przestrzeń użytkowa o zbliżonym rozkładzie pomieszczeń - przestronna dobrze doświetlona sala, toaleta, dodatkowe pomieszczenie techniczne. Ta część budynku wymaga kapitalnego remontu.

W budynku zastosowano okna PCV, dach pokryty jest papą - w 2019 r. dokonano kapitalnego remontu dachu. Dom ogrzewany jest grzejnikiem elektrycznym na podczerwień. Do budynku doprowadzane są media - prąd, woda, kanalizacja.

Dodatkowym walorem nieruchomości jest otoczenie zielenią, do budynku przylega taras, który można zaaranżować w nowoczesny sposób. Cała nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny - może być wykorzystana na prowadzenie działalności, czemu istotnie sprzyja lokalizacja i rozkład pomieszczeń.

W centrum dużego osiedla możesz stworzyć miejsce na prowadzenie działalności z możliwością połączenia z częścią mieszkalną lub wypoczynkową. Istotnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - położenie na osiedlu mieszkalnym, w pobliżu szkoły, sklepów, przychodni oraz bardzo dobre skomunikowanie z miastem.

CENA: 389.000 zł

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MHN-LS-2708
Powierzchnia 209,00 m²
Liczba pokoi 2
Przeznaczenie lokalu usługowy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem