Grudziądz, Centrum Lokal na wynajem

LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA – UL. TORUŃSKA, GRUDZIĄDZ

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje ofertę wynajmu atrakcyjnego lokalu użytkowego o powierzchni około 60 m², położonego na parterze kamienicy przy jednej z głównych ulic handlowo-usługowych Grudziądza – ulicy Toruńskiej.

Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. W skład powierzchni wchodzą:

• przestronna hala sprzedażowa,
• przymierzalnie,
• część socjalna,
• schowek/magazynek.

Nieruchomość została wyposażona w szereg udogodnień zwiększających komfort i bezpieczeństwo prowadzenia biznesu. Do dyspozycji najemcy pozostają elektryczne rolety zewnętrzne, system alarmowy sterowany pilotem oraz ogrzewanie gazowe realizowane za pomocą nagrzewnicy.

Dużym atutem lokalu są zamontowane modułowe regały ścienne wyposażone w półki, haki i wieszaki, które pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności handlowej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie ekspozycyjne.

Lokalizacja

Ulica Toruńska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych arterii Grudziądza, stanowiąca ważny ciąg komunikacyjny oraz handlowo-usługowy miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, placówki finansowe, gastronomiczne oraz obiekty użyteczności publicznej. Duże natężenie ruchu samochodowego i pieszego przekłada się na doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności oraz łatwy dostęp dla klientów.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla działalności handlowej, usługowej, biurowej, jak i punktu obsługi klienta.

Warunki najmu:

• czynsz najmu: 1 700 zł miesięcznie,
• media według zużycia,
• kaucja zwrotna: 3 000 zł,
• koszt ochrony: 50 zł netto miesięcznie.

Jeżeli poszukujesz lokalu w dobrze skomunikowanej części miasta, z gotową infrastrukturą handlową i bardzo dobrą widocznością, ta oferta może być idealnym miejscem do rozwoju Twojego biznesu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną – nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji