Opis nieruchomości
***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W BIURZE LAMKOWSKA NIERUCHOMOŚCI***
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska przedstawia na sprzedaż kamienicę w samym centrum Grudziądza ul. Murowa/ ul. Szkolna.
Prezentowany obiekt mieszkalno-użytkowy, dwu piętrowy, podpiwniczony. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, zabudowana po obrysie budynku, z wydzieleniem podwórza. Teren znajduje się w obszarze dzielnicy Starego Miasta wpisanej do rejestru zabytków, stanowi on jednocześnie strefę A ochrony zespołu staromiejskiego i terenu grodu wczesnośredniowiecznego, strefę "OW" ochrony archeologicznej. Nieruchomość uzbrojona w przyłącze elektroenergetyczne, infrastrukturę wodno-kanalizacyjną (sieciową) oraz gazową. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- gminnej.
Budynek mieszkalno-użytkowy, całkowicie podpiwniczony o 3 kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem częściowo użytkowym. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek w zadowalającym stanie technicznym, remontowany oraz dobrze utrzymany.
W części podziemnej budynku, w suterenie znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 63,22 m2 z niezależnym wejściem od ulicy. Na pozostałych kondygnacjach znajdują się samodzielne lokale mieszkalne:
Lokal nr 1 o powierzchni 87,04 m2,
lokal nr 2 o powierzchni 40,40 m2,
lokal nr 3 o powierzchni 102,08 m2,
lokal nr 4 o powierzchni 40,47 m2,
lokal nr 5 o powierzchni 101,96 m2
lokal nr 6 o powierzchni 42,28 m2,
lokal nr 7 o powierzchni 29,12 m2,
lokal nr 8 o powierzchni 40,47 m2,
lokal nr 9 o powierzchni 35,24 m2.
WAŻNE:
*we wszystkich lokalach okna PCV
*dach pokryty papą
*kamienica w bardzo dobrej kondycji technicznej- przepiękna, zadbana klatka schodowa (remont w 2017)
*jedna strona kamienicy docieplona styropianem (od ulicy Groblowej)
*strych oraz piwnica
KAMIENICA DOCHODOWA!!!
7 mieszkań wynajętych, 2 mieszkania -wolne (pod najem)
UWAGA!!!Biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
