Gostycyn, Piła Dom na sprzedaż

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ NA SPRZEDAŻ – PIŁA MŁYN , ok  19 HA PRYWATNEGO RAJU

Zapraszamy do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży luksusowej posiadłości położonej w malowniczej miejscowości Piła Młyn, w gminie Gostycyn, powiecie tucholskim. To miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem, a przestrzeń daje niemal nieograniczone możliwości prywatne i inwestycyjne.

Piła Młyn to wyjątkowo urokliwa część Borów Tucholskich – jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce. Region słynie z czystego powietrza, jezior, rzek i nieskażonej przyrody. Przez teren nieruchomości przepływa rzeka Szumionka, tworząc naturalny mikroklimat i podkreślając ekskluzywny charakter posiadłości.

To idealne miejsce dla osób poszukujących:

• prywatności i ciszy,
• kontaktu z naturą,
• prestiżowej rezydencji z dala od miejskiego zgiełku,
• inwestycji w turystykę premium.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia działki: 187 676 m²
• Kształt: prostokąt
• Ogrodzenie: teren w pełni ogrodzony
• Dojazd: droga asfaltowa
• Charakter: siedliskowa + teren inwestycyjny

Struktura terenu:

• Las: 7,9 ha
• Staw główny: 1,82 ha
• 3 dodatkowe stawy: o łącznej powierzchni 0,25 ha. 
• stawy są zarybione jesiotr , pstrąg , karp
• Rzeka Szumionka przepływająca przez działkę

ZABUDOWA – KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ

1. Rezydencja główna ( z 2003 r. ) – dom pod strzechą

• Powierzchnia użytkowa: 426,3 m²
• Powierzchnia zabudowy: 236,13 m²
• Układ: piwnica + parter + poddasze użytkowe

Piwnica:
salon, kuchnia gospodarcza, toaleta, pralnia, pomieszczenia gospodarcze

Parter:

• reprezentacyjny hol z garderobą i łazienką
• przestronny salon z wyjściem na taras
• kuchnia ze spiżarnią i tarasem
• sypialnia master z łazienką i garderobą
• dodatkowy pokój z łazienką i garderobą
• komunikacja (schody)

Poddasze:

• 4 sypialnie (każda z prywatną łazienką)
• 2 salony dzienne z tarasem
• hol + przestrzeń do pracy

2. Dom ogrodnika ze szklarnią

• Powierzchnia użytkowa: 189,45 m²
• Parter + poddasze użytkowe

Parter:
kuchnia, łazienka, 3 pokoje, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, sień

Poddasze:
łazienka, pokój, pokój z tarasem

3. Drewutnia

• Powierzchnia użytkowa: 89,37 m²
• Podpiwniczona, z poddaszem użytkowym

4. Budynek garażowo-gospodarczy

• Powierzchnia użytkowa: 151,05 m²
• Parter + poddasze użytkowe

5. Wiata gospodarcza

• Powierzchnia: 53 m²

Część nieruchomości (3,49 ha) objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na:

• usługi turystyczne ogólnodostępne
• hotel / butikowy resort
• restaurację
• stadninę koni / ujeżdżalnię
• pole namiotowe / glamping

To idealna przestrzeń pod inwestycję premium w turystykę, wellness lub ekskluzywny ośrodek wypoczynkowy.

To nie jest zwykła oferta – to unikatowa posiadłość, która łączy:

• ogromny, prywatny teren
• własne zbiorniki wodne i rzekę
• gotową infrastrukturę mieszkalną
• potencjał inwestycyjny
• wyjątkową lokalizację w sercu natury

Jeśli szukasz miejsca, które oferuje coś więcej niż standard – ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA 782-909-222
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.