Grudziądz, Tuszewo Dom na sprzedaż

Dom wolnostojący na Osiedlu Tuszewo w Grudziądzu – ul. Lawendowa

Cena: 1 390 000 zł
Powierzchnia użytkowa domu: 189,05 m²
Powierzchnia działki: 1093 m²
Powierzchnia garażu: 28,8 m²

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska przedstawia na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2012 roku, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Grudziądzu – na Osiedlu Tuszewo, przy ulicy Lawendowej.

To nieruchomość, która łączy wysoki standard wykończenia z funkcjonalnym układem pomieszczeń i spokojnym otoczeniem. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, oferując przestrzeń, wygodę i prywatność, przy jednoczesnym bliskim dostępie do infrastruktury miejskiej.

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni 189,05 m² usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1093 m². Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 28,8 m² oraz szeroki podjazd z miejscem parkingowym dla kilku samochodów.

Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, co przekłada się na jego solidność i energooszczędność. Nieruchomość jest bardzo ciepła, a koszty utrzymania pozostają na niskim poziomie.

Układ pomieszczeń

Parter obejmuje przestronną strefę dzienną – salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Na tej kondygnacji znajdują się również dwa pokoje, łazienka z prysznicem z odpływem liniowym, osobna toaleta, przedpokój oraz kotłownia.

Piętro stanowi część prywatną domowników, w której rozmieszczono trzy ustawne pokoje, pralnię, łazienkę z wolnostojącą wanną oraz przedpokój.

Układ pomieszczeń jest przemyślany i zapewnia wygodę nawet dla większej rodziny, umożliwiając jednocześnie zachowanie strefy dziennej i nocnej.

Standard wykończenia i wyposażenie

Dom został wykończony w wysokim standardzie z dużą dbałością o detale. W salonie na ścianach zastosowano ozdobną cegłę oraz elementy drewniane, które nadają wnętrzu ciepły i elegancki charakter. W 2022 roku przeprowadzono remont obejmujący salon, sypialnię, łazienkę, toaletę oraz przedpokój.

Zastosowano ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku, z wyjątkiem dwóch sypialni na piętrze.

W kuchni znajduje się nowoczesna zabudowa wraz z kompletnym sprzętem AGD – lodówką, piekarnikiem, mikrofalówką, płytą indukcyjną, zmywarką oraz okapem.

Okna PCV wyposażone są w wewnętrzne zabezpieczenia (na kluczyk) oraz rolety wewnętrzne, a w wybranych pomieszczeniach zamontowano moskitiery. Parapety wykonano z kamienia, a schody z litego drewna dębowego.

Dom posiada system alarmowy, przyłącze światłowodowe, przydomową oczyszczalnię ścieków, stację uzdatniania wody, a także dwa źródła wody – miejskie oraz własne ujęcie.

Otoczenie i działka

Działka o powierzchni 1093 m² została starannie zagospodarowana i ogrodzona. Od frontu zastosowano ogrodzenie stalowe z bramą elektryczną i furtką, natomiast boki oraz tył posesji zabezpieczono gęstym żywopłotem, który gwarantuje prywatność.

Ogród jest przestronny, zadbany i zapewnia miejsce zarówno do wypoczynku, jak i do rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.

Lokalizacja

Ulica Lawendowa położona jest w cichej i spokojnej części Osiedla Tuszewo, które od lat cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców Grudziądza. To nowoczesne, zadbane osiedle domów jednorodzinnych, doskonale skomunikowane z centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, punkty usługowe, a także tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z kameralnym charakterem przedmieścia.

Cena i kontakt

Cena sprzedaży: 1 390 000 zł
Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Natalia Lamkowska.
Natalia Lamkowska - 693 547 171

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
Ten dom to propozycja dla osób, które poszukują miejsca gotowego do wprowadzenia się – łączącego wysoką jakość wykonania, komfortową przestrzeń i wyjątkową lokalizację.
 

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji.

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.