Grudziądz, Rządz Dom na sprzedaż

Dom w zabudowie szeregowej na Rządzu – komfort, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania

Adres: ul. Konstytucji 3 Maja, Rządz – Grudziądz

Powierzchnia całkowita: 240 m²

Powierzchnia użytkowa: 173,71 m²

Garaż + 2 miejsca parkingowe przed budynkiem

Na sprzedaż oferujemy przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem, położony w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Grudziądza – Rządz. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z myślą o komforcie i wygodzie całej rodziny, a jej dodatkowe atuty sprawiają, że jest gotowa do zamieszkania od zaraz – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dom wyróżnia się dużą powierzchnią użytkową, przemyślanym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi instalacjami i udogodnieniami, które znacząco obniżają koszty eksploatacyjne i podnoszą jakość życia.

Rozkład pomieszczeń

Piwnica – strefa rekreacji i funkcjonalności

• 2 pokoje – sypialnie,
• łazienka z sauną – przestrzeń relaksu we własnym domu,
• garderoba – duża powierzchnia do przechowywania,
• pralnia i suszarnia z pomieszczeniem gospodarczym z uzdatniaczem wody i magazynem energii do fotowoltaiki

Parter – serce domu

• salon z kominkiem typu „koza” – przytulne miejsce do rodzinnych spotkań,
• otwarta kuchnia z jadalnią – nowoczesne, przestronne wnętrze sprzyjające wspólnemu spędzaniu czasu,
• pokój telewizyjny,
• wyjście na taras i do ogrodu.

Piętro – strefa prywatna

• 3 komfortowe sypialnie 
• łazienka z pełnym wyposażeniem z wanną oraz prysznicem

Półpiętro

• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Atuty i standard wykończenia

Energooszczędność i ekologia – fotowoltaika na nowych zasadach, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja w salonie i sypialniach.

Pełne wyposażenie w cenie – wysokiej klasy sprzęt AGD (Bosch, Samsung, winiarka), granitowe blaty w kuchni, umeblowanie.

Komfortowa przestrzeń zewnętrzna – ogród z systemem automatycznego nawadniania, taras, drewutnia i domek gospodarczy.

Jakość i trwałość – aluminiowe okna 3-szybowe (parter), remont generalny 10 lat temu, elewacja odnawiana 7 lat temu.

Łatwy dostęp do mediów – kanalizacja i woda miejska, światłowód, telewizja kablowa.

Bezpieczeństwo i wygoda parkowania – garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe.

Ogród – Twoja prywatna oaza spokoju

• Podłączony na podlicznik – niższe rachunki za wodę.
• System automatycznego nawadniania – oszczędność czasu i wygoda.
• Kosiarka w cenie.
• Działka o powierzchni 280 m² jest dodatkowo powiększona o dzierżawioną działkę od UM o powierzchni 831 m², która obejmuje duży ogród oraz parking przed posesją. Koszt dzierżawy wynosi 100 zł miesięcznie. Automatyczny system podlewania oraz ogrzewanie piecem gazowym dopełniają komfortu użytkowania nieruchomości. 
  ​​​Rządz to wyjątkowo ceniona dzielnica Grudziądza. Łączy spokój i kameralny klimat z doskonałą infrastrukturą miejską.

W najbliższej okolicy znajdziesz:

• szkoły i przedszkola – idealne dla rodzin z dziećmi,
• sklepy, punkty usługowe i przychodnie – wszystko w zasięgu kilku minut,
• przystanki komunikacji miejskiej – szybki dojazd do centrum,
• dogodny wyjazd na autostradę A1 – wygoda dla osób dojeżdżających do pracy.

To miejsce, w którym zyskujesz komfort życia w domu jednorodzinnym z ogrodem, nie rezygnując z zalet miejskiej infrastruktury.

Dodatkowe informacje

• Całe wyposażenie domu pozostaje w cenie.
• Nieruchomość w pełni gotowa do zamieszkania.
• Atrakcyjny stosunek ceny do jakości – inwestycja na lata.

Ten dom to propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesność i funkcjonalność. To miejsce, w którym możesz od razu zamieszkać – bez dodatkowych kosztów i remontów.

Zapraszamy do kontaktu - umów się na prezentację.

Kamila Salczyńska tel: 782-909-222

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.