Rogóźno, Gubiny Dom na sprzedaż

Na sprzedaż: klimatyczna nieruchomość z potencjałem – Gubiny, gm. Rogóźno

Jeśli szukasz miejsca, które łączy spokój natury z wygodą codziennego życia – ta oferta jest dla Ciebie.

Lokalizacja: Gubiny, gm. Rogóźno, powiat Grudziądz

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana składająca się z dwóch działek:

• działka nr 35 – 5240 m²
• działka nr 221 – 1752 m² - zabudowana

Łączna powierzchnia daje ogromne możliwości – zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji (np. agroturystyka, rekreacja, rozbudowa).

Na jednej z działek znajduje się:

• dom mieszkalny o powierzchni ok. 60 m² (lata 30-te)
• garaż w bryle budynku

Układ domu:

• 3 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• weranda
• użytkowy strych

Standard i wyposażenie:

• okna plastikowe
• dach pokryty blachą ocynkowaną
• ocieplenie dachu (10 cm) oraz podłóg
• ogrzewanie: 2 piece kaflowe
• media: prąd, woda, szambo
• sieć światłowodowa (Nexera)

Zabudowania dodatkowe i zagospodarowanie terenu

• altana (ok. 15 m², ok. 6 lat)
• wiata
• drewutnia
• ogródek

To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i własną przestrzeń do życia.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją:

• zaledwie 200 m do Jezioro Gubiny – idealne na relaks, spacery i aktywny wypoczynek
• ok. 300 m do stadniny koni – świetna opcja dla miłośników jazdy konnej
• dogodny dojazd komunikacją (autobus miejski)
• w pobliskim Rogóźnie: szkoła i przedszkole

 Duża działka – przestrzeń i możliwości rozwoju
 Bliskość jeziora – codzienny kontakt z naturą
 Spokojna, zielona okolica – idealna do życia lub wypoczynku
 Gotowa infrastruktura – możesz zamieszkać od razu
 Potencjał inwestycyjny – wynajem, rekreacja, rozbudowa

Cena: 259 000 zł

To miejsce ma wyjątkowy klimat – idealne dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z wygody życia. Jeśli szukasz przestrzeni, spokoju i możliwości – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.
Kamila Salczyńska 782-909-222
Zainwestuj w swoją przyszłość i stwórz wymarzone miejsce do życia!Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć, iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.