Płużnica, Kotnowo Dom na sprzedaż

DOM W TRAKCIE BUDOWY | KOTNOWO, GM. PŁUŻNICA

Duży dom z garażem dwustanowiskowym na działce o pow. 1300 m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny w trakcie budowy, położony w miejscowości Kotnowo , gmina Płużnica, powiat wąbrzeski, województwo kujawsko-pomorskie.

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własny dom od podstaw, jednocześnie korzystając z już wykonanej części inwestycji. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu, a jego funkcjonalny układ zapewnia przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i prywatnego odpoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• powierzchnia całkowita: 297,13 m²
• powierzchnia zabudowy: 144,26 m²
• działka nr 30/8 o powierzchni 1300 m²
• 6 pokoi
• garaż dwustanowiskowy
• dom bez podpiwniczenia
• rozpoczęcie budowy: 2018 rok
• budynek wykonany z gazobetonu
• budynek zaizolowany
• doprowadzona woda
• do wykonania przydomowa oczyszczalnia ścieków
• prąd doprowadzony do skrzynki
• planowane ogrzewanie: kocioł
• projekt: „Puchatek K2G”

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom został zaplanowany jako wygodna przestrzeń dla rodziny.

Na parterze znajduje się:

• wiatrołap,
• łazienka,
• pomieszczenie przejściowe z dostępem do garażu,
• garaż dwustanowiskowy z kotłownią
• pokój,
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• korytarz z wejściem na piętro.

Dużą zaletą jest bezpośrednie połączenie części mieszkalnej z garażem, co zapewnia wygodę podczas codziennego użytkowania domu – szczególnie przy zakupach, powrotach z pracy czy w czasie niekorzystnej pogody.

Na piętrze zaplanowano:

• pralnię,
• pokój gościnny,
• 3 sypialnie,
• łazienkę,
• sypialnię z balkonem,
• 2 pokoje ze wspólnym balkonem.

Taki układ pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej. Na piętrze można stworzyć prywatną przestrzeń dla domowników, gabinet, pokoje dziecięce lub komfortową strefę dla gości.

DZIAŁKA 1300 m² – PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ WYKORZYSTAĆ PO SWOJEMU

Nieruchomość znajduje się na działce nr 30/8 o powierzchni 1300 m².

Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć tutaj ogród, miejsce wypoczynku, plac zabaw dla dzieci, strefę rekreacyjną czy przestrzeń do rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.

To również świetna propozycja dla osób, które marzą o domu z większą przestrzenią wokół, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do pobliskich miejscowości.

Kotnowo to miejscowość położona w gminie Płużnica, w powiecie wąbrzeskim, na terenie województwa kujawsko-pomorskiego. Gmina Płużnica znajduje się na Ziemi Chełmińskiej i charakteryzuje się spokojnym, wiejskim otoczeniem oraz dogodnym położeniem względem większych miast. 

Atutem lokalizacji jest możliwość połączenia spokojnego życia z dala od miejskiego zgiełku z relatywnie wygodnym dojazdem do większych ośrodków. Płużnica znajduje się około 10 km od Wąbrzeźna i około 20 km od Grudziądza, a według informacji gminy od Torunia dzieli ją około 40 km. 

W pobliskiej Płużnicy dostępna jest podstawowa infrastruktura, m.in. szkoła, przedszkole, sklepy oraz urząd gminy, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania mieszkańców. Szkoła Podstawowa Przedszkole Gminne Dino

Dodatkowym atutem komunikacyjnym regionu jest bliskość autostrady A1, która zapewnia dobre połączenie z innymi częściami kraju. 

Jeżeli szukasz nieruchomości z dużym potencjałem, przestronną działką i możliwością samodzielnego zaplanowania kolejnych etapów wykończenia, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Dom w Kotnowie to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, mieć własny ogród i dużo przestrzeni, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do infrastruktury i większych miejscowości.

Cena: 368 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Kamila Salczyńska tel: 782-909-222

Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby zakup nieruchomości był procesem bezpiecznym, komfortowym i w pełni profesjonalnym. Towarzyszymy naszym Klientom na każdym etapie transakcji – od prezentacji nieruchomości, poprzez kompletowanie dokumentacji, aż po podpisanie aktu notarialnego.

Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który zweryfikuje zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze oferty banków oraz sprawnie przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania zakupu.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję po skutecznym zakończeniu transakcji.