Grudziądz, Owczarki Dom na sprzedaż

DOM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM – OWCZARKI, UL. PADEREWSKIEGO, GRUDZIĄDZ

Spokojna dzielnica, duża działka, nowoczesny projekt – idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

✅ Budujesz dom według własnych potrzeb – projekt gotowy, ściany postawione, dach na miejscu, a Ty decydujesz o wykończeniu

✅ Oszczędzasz czas i pieniądze – nie musisz już szukać działki, załatwiać formalności, ani zaczynać od zera

✅ Lokalizacja idealna dla rodzin – cicha, zielona dzielnica z szybkim dojazdem do centrum Grudziądza

✅ Działka 1262 m² – przestrzeń na ogród, strefę relaksu, garaż czy plac zabaw

✅ Pełne media przy działce – gaz, kanalizacja, prąd, woda (studnia głębinowa)

✅ Trwałe materiały: tradycyjna więźba dachowa, blacha na dachu, 3-szybowe okna, rolety zewnętrzne

✅ Dom gotowy do dalszych prac – nie musisz czekać, możesz od razu planować wykończenie!

 PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

- Powierzchnia działki: 1262 m²
- Powierzchnia zabudowy: 169,12 m²
- Powierzchnia użytkowa: 134,97 m²
- Numer działki: 81/4
- Stan budowy: surowy zamknięty
- Poddasze: do adaptacji
- Okna: energooszczędne, 3-szybowe z roletami
- Dach: blacha na pełnym deskowaniu
- Izolacja fundamentów wykonana

 FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Przestronny salon z kuchnią (możliwość kominka) - 39,23 m2 
- Spiżarnia – praktyczne przechowywanie - 1,64 m2
- Toaleta gościnna (WC) - 1,86 m2
- Łazienka główna - 8,13 m2
- 3 sypialnie - 16m 2, 20,01 m2 , 6,96 m2
- Dodatkowy pokój – idealny na biuro, pokój gościnny - 13,79 m2
- Garderoba - 6,56 m2
- Kotłownia z pralnią – ekonomia i wygoda - 4,46 m2

MEDIA:

- Studnia głębinowa – woda dostępna + pompa tymczasowa
- Kanalizacja miejska – przy działce (w drodze)
- Gaz – skrzynka przy działce
- Prąd – skrzynka przy działce, od ul. Jaworowej
- Dojazd – droga miejska

LOKALIZACJA – OWCZARKI, GRUDZIĄDZ:

Owczarki to jedna z najbardziej spokojnych i cenionych dzielnic Grudziądza. Miejsce dla tych, którzy cenią ciszę, bezpieczeństwo i komfort życia, ale nie chcą rezygnować z szybkiego dojazdu do centrum miasta.

W okolicy znajdziesz:

- sklepy spożywcze i punkty usługowe
- przedszkola, szkoły i tereny zielone
- przystanki komunikacji miejskiej
- szybki dostęp do drogi krajowej nr 55 i obwodnicy

To doskonałe miejsce dla rodzin, par, osób pracujących zdalnie lub inwestorów poszukujących solidnej nieruchomości z potencjałem.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA OGLĘDZINY:

Kamila Salczyńska - 782 909 222

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1