75
ofert
Natalia Lamkowska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 26369

natalia@lamkowska.pl

693 547 171
693 547 171

zostaw wiadomość
3 721,76 zł/m2 cena: 649 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomosci Natalia Lamkowska z przyjemnością przedstawia wyjątkową ofertę domu zlokalizowanego w malowniczym Morelowym Zakątku, na osiedlu Owczarki.

Ten uroczy dom znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej przyrodą i domkami jednorodzinnymi, tworząc idealne środowisko dla rodzin oraz osób pragnących cieszyć się życiem z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość natury oraz spokojna atmosfera zapewniają idealne warunki do wypoczynku i relaksu.

Dom o powierzchni 174,38 m² (parter - 97,09 m², poddasze użytkowe - 77,29m²) składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, czterech przytulnych pokoi, dwóch łazienek, garderoby/pralni, pomieszczenia gospodarczego pod schodami oraz funkcjonalnego przedpokoju. Wszystkie pomieszczenia zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców.

Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, takich jak bloczki H+H 600 i strop Teriva. Dach dwuspadowy z pełnym deskowaniem pokryty został dachówką ceramiczną Creaton Titania Antracyt. Okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną, a podłogowe ogrzewanie w całym domu zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok.

Dom został wyposażony w wiele dodatkowych udogodnień, takich jak instalacja alarmowa, możliwość montażu kamer monitoringu na każdym rogu domu, rolety zewnętrzne sterowane klawiszowo, brama garażowa sterowana na pilota oraz drzwi przeciwpożarowe. To wszystko zapewnia mieszkańcom nie tylko komfort, ale także poczucie bezpieczeństwa.

Cena tej wyjątkowej nieruchomości wynosi 649 000 złotych, co stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu przyrody. Dom jest gotowy do zamieszkania, a jego funkcjonalny układ oraz wysokiej jakości wykończenie sprawiają, że spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

WAŻNE:

  • Materiał Budynku: Bloczki H+H 600, strop Teriva
  • Typ Dachu: Dwuspadowy z pełnym deskowaniem, dachówka ceramiczna Creaton Titania Antracyt
  • Okna: Trzyszybowe w całym domu, w salonie okno tarasowe HST bezprogowe, okna dachowe z kołnierzem cieplnym (kolory ram - na zewnątrz antracyt, w środku biały)
  • Ogrzewanie: Podłogowe w całym domu, przygotowane pod ogrzewanie pompą ciepła (w cenie domu gotowa do instalacji i podłączenia, zapakowana fabrycznie pompa ciepła Panasonic T-CAP 9kW, CWU 200l, Bufor 50l)
  • Izolacja Termiczna: Styropian elewacyjny 20cm
  • Instalacje: Elektryczna, Hydrauliczna, Wentylacji Mechanicznej - rekuperacja (w cenie gotowy do instalacji rekuperator Osberg Heru T 160, Heatpex Aria)
  • Wykończenie Wnętrz: Posadzki cementowe, tynki gipsowe maszynowe, schody na poddasze szalowane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

Dodatkowe Udogodnienia:

  • Instalacja alarmowa, przyłącze do pociągnięcia domofonu
  • Możliwość montażu kamer monitoringu na każdym rogu domu
  • Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe MAR-TOM oraz drzwi klatkowe MAR-TOM między garażem a częścią mieszkalną
  • Rolety zewnętrzne w kolorze antracyt, sterowane klawiszowo - instalacja wyprowadzona w całym domu
  • Brama garażowa BramTech, sterowana na pilota
  • Drzwi przeciwpożarowe w kotłowni 2 szt. E130 - DOMOFERM i PORTA

Przyłącza i Infrastruktura:

  • Gotowe przyłącze prądu do domu, zgłoszona gotowość
  • Skrzynka gazowa- przyłącze do granicy działki
  • Przyłącze wod-kan w drodze


NATALIA LAMKOWSKA - 693-547-171

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Szanowni Państwo, pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MHN-DS-5569
Powierzchnia 174,38 m²
Powierzchnia użytkowa 174,38 m²
Powierzchnia działki 1 102 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku rozpoczęta budowa
Rok budowy 2022
Gaz w trakcie prowadzenia
Woda w trakcie prowadzenia
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w trakcie prowadzenia

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

nowa oferta
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

MHN-DS-5688

Chcesz mieszkać w pięknym domu wolnostojącym z dużym ogrodem? Ta oferta jest dla Ciebie! dom do własnej aranżacji  idealna lokalizacja bardzo duża działka Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ...

Powierzchnia
169,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
4 144 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 195,27 zł
cena 709 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz
dom na sprzedaż

MHN-DS-4624

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż piękny dom przy ul. Ruchniewicza o powierzchni 100m2, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 809m2. Dom składa się z 2 kondygnacji oraz podpiwniczenia, gdzie znajduje się bardzo duża ...

Powierzchnia
100,00 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 450,00 zł
cena 545 000
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz, Strzemięcin
dom na sprzedaż

MHN-DS-5066

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie dom na sprzedaż w stanie deweloperskim zlokalizowany przy ul. Grota Roweckiego  w Grudziądzu na Osiedlu Strzemięcin . Dom jednorodzinny piętrowy wolnostojący z dwoma garażami w bryle budynku o pow. 202 m2  zaprojektowany ...

Powierzchnia
202,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
739 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
2 920,79 zł
cena 590 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Strzemięcin
nowa oferta
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

MHN-DS-5680

Planujesz zamieszkać z rodziną w nowoczesnym domu szeregowym? A może duży taras i ogródek to Twoje marzenie od lat?  Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż nowoczesny, luksusowy i  w pełni wyposażony dom szeregowy o powierzchni całkowitej ...

Powierzchnia
102,06 m2
Powierzchnia działki [m2]
10 206 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
6 662,75 zł
cena 680 000
dom na sprzedaż - Grudziądz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem