Grudziądz (gw), Węgrowo Dom na sprzedaż

WYJĄTKOWA OFERTA SPRZEDAŻY – NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY WĘGROWO, GMINA GRUDZIĄDZ
TERMIN REALIZACJI CZERWIEC 2026 R

Szukasz miejsca, które łączy komfort nowoczesnego domu z ciszą i przestrzenią natury? Ta oferta została stworzona właśnie dla Ciebie.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Węgrowo, w gminie Grudziądz (powiat grudziądzki, woj. kujawsko-pomorskie), przy ulicy Serdecznej. To spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną, która zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

• szybki dojazd do Grudziądza – pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut
• utwardzona droga dojazdowa – komfort przez cały rok
• przestrzeń do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z wygody

To lokalizacja, która daje Ci równowagę między naturą a codzienną funkcjonalnością.

• powierzchnia działki : 1165 m² 
• numer ewidencyjny: 339/54

Duża działka daje Ci swobodę aranżacji – ogród, taras, strefa relaksu, plac zabaw dla dzieci czy miejsce na grilla – wszystko w zasięgu ręki. To Twoja prywatna przestrzeń do życia i odpoczynku.

DOM – NOWOCZESNA FUNKCJONALNOŚĆ I KOMFORT

• powierzchnia zabudowy: 130,68 m²
• powierzchnia użytkowa: 106,85 m²
• budynek parterowy – wygoda codziennego życia bez schodów

Dom zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny – każdy metr pracuje na Twój komfort.

Otwarta przestrzeń łącząca:

• pokój dzienny  33,18 m2
• kuchnię 9,71 m2
• sypialnia 14,57 m2
• sypialnia 14,54 m2
• komunikacja 8,99 m2
• łazienka 6,13 m2
• pokój 8,09 m2
• wiatrołap 4,22 m2
• pomieszczenie gospodarcze 5,17 m2
• garderoba 2,25 m2

To idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Duże przeszklenia naturalnie doświetlają wnętrze i otwierają je na ogród – Twój przyszły azyl na świeżym powietrzu.Przemyślany układ zapewnia wygodę każdemu domownikowi – przestrzeń dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny.

Każdy element domu został zaplanowany tak, aby ułatwiać codzienne życie.

TECHNOLOGIA I JAKOŚĆ WYKONANIA – INWESTYCJA NA LATA

Dom budowany w technologii tradycyjnej murowanej, co gwarantuje trwałość i solidność.

• ściany zewnętrzne i nośne: 25 cm, wzmacniane żelbetem
• dach: prefabrykowana konstrukcja wiązarów kratowych
• dach wielospadowy (kopertowy) pokryty blachodachówką ceramiczną
• okna trzyszybowe – energooszczędne, antracyt na zewnątrz / białe wewnątrz
• brak podpiwniczenia – niższe koszty utrzymania i eksploatacji

NOWOCZESNE OGRZEWANIE – KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ

• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• pompa ciepła Atlantic Alfea Extensa Duo A.I. 6–8 R32

• Dom wyposażony w instalację PV 5 kW wraz z magazynem energii , co za tym idzie:

• bardzo niskie rachunki za prąd
• wykorzystanie energii także nocą
• idealna współpraca z pompą ciepła
• większa niezależność energetyczna

✔ niskie koszty ogrzewania

✔ komfort cieplny przez cały rok

✔ ekologiczne i nowoczesne źródło energii

DODATKOWE UDOGODNIENIA

• wiata garażowa od strony północnej
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• funkcjonalny układ działki sprzyjający aranżacji ogrodu

To nie jest zwykły dom – to przemyślana przestrzeń do życia, która daje:

• komfort codzienności
• prywatność i ciszę
• nowoczesne, energooszczędne rozwiązania
• doskonałą lokalizację blisko miasta

Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę odpoczniesz i stworzysz swój własny świat – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

KAMILA SALCZYŃSKA 782 909 222

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji