Sadlinki, Wiśliny Dom na sprzedaż

Wyjątkowe siedlisko z potencjałem – dom i zabudowania gospodarcze Wiśliny, gm. Sadlinki, woj. pomorskie
Powierzchnia działki:2647 m2,  nr ewid. 53/1

Powierzchnia domu: ok. 180 m²

Powierzchnia budynku gospodarczego: ok. 320 m²

Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość gruntowa zabudowana domek i budynkiem gospodarczym znajdująca się w spokojnej, malowniczej miejscowości Wiśliny, w gminie Sadlinki (woj. pomorskie). To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do życia z dala od zgiełku miasta, z dużą przestrzenią, zielenią i ogromnym potencjałem adaptacyjnym – zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, agroturystyki czy warsztatu.

DOM MIESZKALNY (ok. 180 m²)

Budynek murowany z pustaka, ocieplony styropianem (15 cm), z ocieplonym dachem pokrytym styropapą. Dom jest podpiwniczony, a w piwnicy znajduje się garaż jednostanowiskowy (pod salonem) oraz pomieszczenia gospodarcze.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym i wyjściem na taras (21,42 m²)
• jadalnia (12,71 m²)
• kuchnia (12,25 m²)
• sypialnia (ok. 18,26 m²)
• łazienka (7,2 m²)
• korytarz

Kominek z płaszczem wodnym zapewnia dodatkowe źródło ogrzewania całego budynku. Oprócz tego zainstalowane jest centralne ogrzewanie z piecem na drewno i węgiel. W całym domu zamontowane są grzejniki.

Piętro:

• pięć przestronnych pokoi (pow. od 7,3 do 20,35 m²)
• łazienka (ok. 4,8 m²)
• korytarz

Dom przeszedł generalny remont ok. 12 lat temu, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania. Woda z sieci gminnej, szambo betonowe o pojemności ok. 20 000 litrów.

BUDYNEK GOSPODARCZY (ok. 320 m²)

Solidny budynek gospodarczy o ogromnym potencjale – możliwość prowadzenia działalności (warsztat, magazyn, stajnia, agroturystyka itp.).

Do obiektu doprowadzone są:

• prąd
• woda
• przygotowane rury do centralnego ogrzewania – możliwość podłączenia źródła ciepła

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy, trzy pomieszczenia gospodarcze oraz poddasze (strych).

DZIAŁKA
Działka o numerze ewidencyjnym 53/1, w pełni ogrodzona, z miejscem na ogród, sad lub rekreację.

Idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Dojazd drogą utwardzoną, bardzo dobry dojazd do Kwidzyna (ok. 10 km) oraz Grudziądza (ok. 25 km).

LOKALIZACJA – WIŚLINY, GM. SADLINKI, WOJ. POMORSKIE

Wiśliny to spokojna, urokliwa miejscowość położona w gminie Sadlinki, w województwie pomorskim.

Wokół rozciągają się tereny rolnicze i lasy, co gwarantuje ciszę, świeże powietrze i prywatność.

W odległości kilku minut – szkoła, sklepy, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia.

Dojazd do większych miast jest szybki i wygodny – Kwidzyn w zasięgu kilkunastu minut jazdy, a autostrada A1 dostępna w nieco ponad pół godziny.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Dom po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania

Duży budynek gospodarczy – idealny na działalność lub adaptację

Działka siedliskowa – możliwość rozbudowy

Ogrzewanie kominkowe i centralne

Spokojna, bezpieczna okolica

Blisko lasu, natury, z dobrym dojazdem do miasta

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu – to wyjątkowa okazja, by rozpocząć lub rozwinąć swój biznes w najlepszej lokalizacji Grudziądza.

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji