Grudziądz, Strzemięcin Dom na sprzedaż

WYJĄTKOWY DOM NA SPRZEDAŻ – GRUDZIĄDZ, STRZEMIĘCIN, UL. OKULICKIEGO

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma zaszczyt zaprezentować ofertę, obok której nie sposób przejść obojętnie. To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, komfort, funkcjonalność oraz solidne wykonanie.

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Grudziądza – na spokojnym osiedlu Strzemięcin, przy ul. Okulickiego. Idealne miejsce do życia – zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób poszukujących spokojnej przystani z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Powierzchnia, która daje swobodę

Dom o powierzchni użytkowej aż 246 m² oferuje dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń, pozwalający na wygodne życie domowników. Nieruchomość została wzniesiona w 2007 roku, a jej konstrukcja oraz wykończenie gwarantują trwałość i komfort użytkowania przez długie lata.

Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie – piwnica o wysokości 2,20 m została wykończona  (kafle na podłogach), co daje szerokie możliwości adaptacyjne – idealne miejsce na strefę relaksu, domową siłownię, pracownię, biuro lub przestrzeń do przechowywania.

Działka – prywatna przestrzeń dla Ciebie

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 623 m² (dz. nr 257, obręb 126 miasta Grudziądz), z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Teren daje wiele możliwości aranżacyjnych – od ogrodu pełnego zieleni, przez taras, aż po miejsce zabaw dla dzieci czy altanę z grillem. Tu zrealizujesz swoje pomysły!

Wnętrze stworzone z myślą o rodzinie

Na parterze znajdziemy:

• przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i aneksem kuchennym – obecnie rozdzielony lekką ścianką, którą w każdej chwili można zdemontować, tworząc nowoczesną, otwartą strefę dzienną,

• łazienkę z prysznicem, idealną również jako toaleta gościnna,

• hol oraz komunikację.

Na poddaszu użytkowym znajdują się:

• trzy jasne i ustawne sypialnie,

• przestronna łazienka z wanną – idealna do relaksu po ciężkim dniu,

• garderoba – marzenie każdej osoby ceniącej porządek i wygodę,

• przedpokój z dostępem do wszystkich pomieszczeń.

Piwnica – coś więcej niż tylko podziemie

W pełni użytkowa piwnica oferuje:

• kuchnię letnią – doskonałą do przygotowywania przetworów lub gotowania w gorące dni,

• kotłownię z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym marki Beretta,

• pralnię z suszarnią – praktyczne i wygodne rozwiązanie,

• oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które można zaadaptować na hobby room lub domowy warsztat.

Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie

Dom ogrzewany jest ekonomicznym piecem gazowym dwufunkcyjnym marki Beretta, z rozprowadzeniem ciepła przez ogrzewanie podłogowe i tradycyjne grzejniki, co pozwala na komfort cieplny w całym domu. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który nie tylko tworzy wyjątkową atmosferę, ale realnie wspiera ogrzewanie budynku.

Solidna konstrukcja i nowoczesne materiały

• Dach pokryty trwałą dachówką betonową,

• Poddasze ocieplone wełną mineralną,

• Ściany docieplone styropianem,

• Wnętrza wykończone z dbałością o detale – na ścianach gładzie, a na podłogach kafle, parkiet i panele.

• W cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe – meble kuchenne, szafy wnękowe, elementy łazienek. Wyposażenie ruchome – do uzgodnienia.

Lokalizacja – spokojna, ale z dostępem do wszystkiego

Strzemięcin to dzielnica chętnie wybierana przez mieszkańców Grudziądza – spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana. W okolicy znajdują się:

• szkoły, przedszkola,

• sklepy i punkty usługowe,

• przystanki komunikacji miejskiej,

• tereny spacerowe i rekreacyjne.

To miejsce, gdzie naprawdę dobrze się mieszka.

Nie przegap tej okazji!

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To dom z potencjałem, który może stać się Twoją wymarzoną przestrzenią do życia!

Natalia Lamkowska 693 547 171

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Szanowni Państwo, pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.