38
ofert
Natalia Lamkowska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 26369

natalia@lamkowska.pl

693 547 171
693 547 171

zostaw wiadomość
5 470,36 zł/m2 cena: 849 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY – DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska przedstawia Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego na cenionym osiedlu Dębowe Wzgórze przy ul. Kalinowa w Grudziądz.

Dom o przemyślanym i funkcjonalnym układzie pomieszczeń:

  • Powierzchnia całkowita: 155,2 m²
  • Powierzchnia użytkowa: 132,5 m²
  • Powierzchnia działki: 400 m²
  • Stan deweloperski – gotowy do wykończenia według własnej aranżacji

Parter:

  • Salon z aneksem kuchennym – 39,73 m²
  • Łazienka – 4,28 m²
  • Wiatrołap – 4,01 m²
  • Komunikacja – 5,21 m²
  • Kotłownia – 4,11 m²
  • Garaż – 18,59 m²

Poddasze użytkowe:

  • Pokój – 17,04 m²
  • Pokój – 15,72 m²
  • Pokój – 15,06 m²
  • Pokój – 14,21 m²
  • Łazienka – 6,94 m²
  • Korytarz – 4,83 m²
  • Schody – 5,47 m²

Dodatkowo:

  • Poddasze nieużytkowe – ok. 27 m² (z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną)

Standard wykonania i technologie

Nieruchomość została wybudowana z dbałością o komfort, energooszczędność i izolację akustyczną:

  • Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Beretta + ogrzewanie podłogowe
  • Okna: Aluplast 7000, trzyszybowe, z ciepłą ramką
    • Kolor: z zewnątrz antracyt, wewnątrz biały
  • Brama garażowa: automatyczna, sterowana pilotem – Bramtel
  • Izolacja:
    • Ściany zewnętrzne: styropian grafitowy 20 cm
    • Strop: wełna mineralna 30 cm
    • Ściana między lokalami: styropian 5 cm (zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną)
  • Wykończenie:
    • Tynki maszynowe + gładzie
    • Posadzki przygotowane pod wykończenie

Lokalizacja – osiedle Dębowe Wzgórze

Osiedle Dębowe Wzgórze to jedna z bardziej atrakcyjnych i rozwijających się części Grudziądz, ceniona za:

  • Spokojny, kameralny charakter – idealny dla rodzin i osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku
  • Nowoczesną zabudowę jednorodzinną – estetyczne, spójne otoczenie
  • Bliskość terenów zielonych – sprzyjających rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi
  • Dogodny dojazd do centrum miasta – szybki dostęp do infrastruktury miejskiej
  • Rozwijającą się infrastrukturę – w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe

Ulica Kalinowa to lokalna, spokojna ulica o niskim natężeniu ruchu, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

Dodatkowe atuty

  • Wyjście z salonu na taras – idealne miejsce do relaksu
  • Balkon dostępny z dwóch pokoi na piętrze
  • Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla rodziny
  • Możliwość własnej aranżacji wnętrz
  • Nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoka jakość wykonania

Podsumowanie

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji. Nieruchomość łączy komfort życia, funkcjonalność oraz wysoką jakość wykonania.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Natalia Lamkowska - 693-547-171

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MHN-DS-7980
Powierzchnia 155,20 m²
Powierzchnia użytkowa 132,50 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Garaż w budynku
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2024
Gaz jest
Woda tak - miejska
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Grudziądz, Tarpno
dom na sprzedaż

MHN-DS-6955

Na sprzedaż dom z dużym potencjałem – Grudziądz, Tarpno, ul. Sambora Powierzchnia domu: ok. 220 m² Powierzchnia działki: 501 m² (działka nr ewid. 15/3) Media: woda miejska, kanalizacja, gaz Idealny dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub inwestora! Na sprzedaż przestronny, ...

Powierzchnia
220,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
501 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 636,36 zł
cena 799 999
dom na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz
dom na sprzedaż

MHN-DS-7079

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Linarczyku koło Grudziądza - Twój nowy dom w spokojnej okolicy! Powierzchnia użytkowa: 127,43 m2 Powierzchnia całkowita: 167,02 m2 Powierzchnia ogródka: 515 m² Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży ...

Powierzchnia
167,02 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 089,21 zł
cena 850 000
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

MHN-DS-7384

Oferta sprzedaży – komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej. Owczarki, ul. Różana. Twój nowy dom – przestrzeń, komfort i spokój Wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie funkcjonalność miejskiego domu z urokiem i spokojem otoczonego zielenią ogrodu. To dom, który został ...

Powierzchnia
240,00 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 000,00 zł
cena 720 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Kuntersztyn
dom na sprzedaż

MHN-DS-7483

Wyjątkowy dom z charakterem – Grudziądz, ul. Łukasiewicza Miejsce, w którym tradycja spotyka się z nowoczesnością Marzysz o domu z duszą, w którym czuć historię, ale który oferuje pełen komfort współczesnego życia? Ta nieruchomość przy ul. Łukasiewicza w Grudziądzu ...

Powierzchnia
85,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 969 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 882,35 zł
cena 670 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Kuntersztyn

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem