Grudziądz Dom na sprzedaż

Dom marzeń na Osiedlu Owczarki – ul. Modrzewiowa, Grudziądz

Biuro nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego położonego na kameralnym i zielonym Osiedlu Owczarki, przy ul. Modrzewiowej w Grudziądzu. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do centrum miasta oraz pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.

Dom z charakterem – solidny i energooszczędny

Budynek został wybudowany w 2001 roku z wysokiej jakości materiałów. Jest niepodpiwniczony, posiada parter oraz użytkowe piętro, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla rodzin poszukujących przestrzeni i funkcjonalności.

Elewacja typu "baranek" – estetyczna, trwała i łatwa w utrzymaniu, doskonale chroni przed warunkami atmosferycznymi.
Okna PCV – gwarancja szczelności, ciepła i niższych rachunków za ogrzewanie.
Dach pokryty papą termozgrzewalną – odporność na zmienne warunki pogodowe i długa żywotność.
Ocieplenie styropianem – skuteczna izolacja termiczna zapewniająca komfort przez cały rok.

Media i technologia – oszczędność i komfort

Na działce znajdują się wszystkie niezbędne media:
woda miejska
kanalizacja
prąd
gaz

Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym, a dodatkowo wyposażony w instalację fotowoltaiczną, która pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacji. Dzięki temu nieruchomość jest nie tylko komfortowa, ale również energooszczędna i przyjazna środowisku.

Rozkład pomieszczeń – przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb

Parter:

• elegancki wiatrołap z miejscem na szafę,

• przytulny korytarz z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat,

• funkcjonalna kuchnia ,

• toaleta,

• przestronny salon oraz jadalnia,

• dodatkowy pokój – doskonały jako gabinet lub sypialnia gościnna.

Piętro:

• 5 ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi – każdy z możliwością własnej aranżacji,

• łazienka z wanną i prysznicem.

Garaże i przestrzeń do pracy

• Garaż w bryle budynku – wygodny dostęp z domu,

• dwa dodatkowe garaże dobudowane – idealne na warsztat, magazyn lub działalność gospodarczą.
  To wyjątkowe rozwiązanie dla osób przedsiębiorczych, hobbystów lub rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni.

Dom położony jest na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1884 m² (nr działki 57/9).
Zieleń wokół budynku zapewnia prywatność, a duży teren pozwala na stworzenie ogrodu marzeń, placu zabaw dla dzieci lub strefy relaksu z altaną i grillem.

Cena: 859 000 zł

Natalia Lamkowska 693 547 171

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji.