Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w Kotnowie, gm. Płużnica
Cena: 880 000 zł | Pow. użytkowa: 190,24 m² | Działka: 2 337 m²
Szukasz przestronnego i energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie!
Prezentujemy atrakcyjny dom wolnostojący o łącznej powierzchni 223,04 m², z użytkową 190,24 m², wybudowany w 2011 roku, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2 337 m² w miejscowości Kotnowo, zaledwie 5 minut od Płużnicy i 30 minut od Grudziądza.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 58,93 m² – z bezpośrednim wyjściem na taras
- Wiatrołap – 4,56 m²
- Korytarz z klatką schodową – 8,24 m²
- Łazienka – 6,96 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 2,28 m²
- Garaż w bryle budynku – 24 m² + kotłownia – 8,8 m²
- Bezpośrednie przejście do dodatkowego garażu jednostanowiskowego
Piętro:
- 3 przestronne pokoje: 24,47 m², 24,8 m², 33,28 m² – idealne dla rodziny
- Garderoba – 7,32 m²
- Duża łazienka – 11,65 m²
- Korytarz – 7,75 m²
Dodatkowe atuty nieruchomości:
- Ogrzewanie nowoczesnym piecem kondensacyjnym Viessmann (olejowy, z 2019 r.)
- Fotowoltaika 4,8 kW na korzystnych, starych zasadach (2019 r.) – niskie koszty eksploatacji
- Klimatyzacja w salonie – komfort przez cały rok
- Kolektory słoneczne – oszczędność na ogrzewaniu wody
- Szambo oraz uzdatniacze wody – wygoda i niezależność
- Nowe, energooszczędne okna trzyszybowe z ciepłym montażem oraz aluminiowe drzwi (2024 r.)
- Docieplenie styropianem – efektywność energetyczna
- Poddasze lekkie, ocieplone
Infrastruktura i zagospodarowanie:
- Podwórze wykostkowane, zadbane, z licznymi nasadzeniami
- Automatyczna brama wjazdowa oraz jedna z bram garażowych
- Dodatkowo 3-stanowiskowy garaż blaszany na posesji
- Możliwość pozostawienia wyposażenia – cena do uzgodnienia
Lokalizacja:
- Cicha i spokojna okolica wśród zieleni
- Doskonała komunikacja: 5 min do Płużnicy, 15 min do Wąbrzeźna, 30 min do Grudziądza
- Bliskość węzła autostradowego Lisewo – idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających
To miejsce łączy nowoczesne technologie, komfort oraz przyjazne otoczenie. Idealne dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń, ciszę i niskie koszty utrzymania.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Ten dom może być Twój!
Julia Szulc - 665 251 027
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
