Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny zlokalizowany przy ulicy Władysława Jagiełły w Grudziądzu .
Nieruchomość o powierzchni całkowitej budynku ok. 400 m² , powierzchnia użytkowa ok 220m² , usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 828 m². Dom został wybudowany w 1997 roku i jest solidnie wykonany z trwałych materiałów budowlanych – ściany z cegły kratówki, izolacja styropianem oraz wełną mineralną, elewacja z tynku mineralnego i cegły klinkierowej. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną.
Układ pomieszczeń:
Przyziemie:
• sauna,
• łazienka,
• pomieszczenie rekreacyjne z bilardem,
• garaż dwustanowiskowy,
• pralnia,
• trzy pomieszczenia magazynowe (idealne jako spiżarnie lub piwnice gospodarcze).
Parter:
• przestronny, wysoki salon z antresolą,
• kuchnia,
• jadalnia,
• hall,
• łazienka z prysznicem,
• dodatkowy pokój,
• wiatrołap,
• taras nad garażem wykonany w nowoczesnej technologii z membranami zabezpieczającymi przed przeciekaniem.
Piętro:
• trzy pokoje o powierzchni ok. 12–15 m² każdy,
• korytarz,
• duża łazienka z wanną o powierzchni ok. 10 m².
Wyposażenie i instalacje:
• ogrzewanie gazowe – piec Brotje,
• grzejniki panelowe w całym domu,
• woda miejska + zmiękczacz Viessmann,
• światłowód internetowy (Geckonet),
• bramy wjazdowe oraz garażowa sterowane pilotem (system DTM / Nice),
• okna pionowe PCV oraz okna dachowe drewniane (Fakro).
Atuty nieruchomości:
• solidna konstrukcja i bardzo dobre materiały budowlane,
• funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń,
• trzy łazienki i strefa rekreacyjna z sauną,
• garaż dwustanowiskowy,
• nowoczesny taras nad garażem,
• dostęp do światłowodu,
• spokojna lokalizacja idealna dla rodziny.
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji, w bliskiej odległości od rzeki Wisły, co czyni ją wyjątkową propozycją dla osób ceniących kontakt z naturą, spacery oraz aktywny wypoczynek. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną, ciszą i dużą ilością terenów zielonych, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają komfortu mieszkania w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dojazdem do centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji.
Szanowni Państwo, pragnę zaznaczyć, iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
