Grudziądz (gw), Węgrowo Dom na sprzedaż

OFERTA SPRZEDAŻY – NOWOCZESNY DOM PARTEROWY 
Węgrowo - Gmina Grudziądz - działka nr 339/65 o pow. 1005 m2

Komfortowy dom w otoczeniu natury

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny parterowy z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, realizowany według funkcjonalnego projektu, który łączy wygodę codziennego życia z wysoką jakością wykonania. Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Węgrowo, w gminie Grudziądz.

Lokalizacja inwestycji to idealna równowaga  zapewniająca ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta Grudziądz. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz rowerowe. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój i prywatność.

• Powierzchnia działki: 1005 m²
• Powierzchnia zabudowy: 212,3 m²
• Powierzchnia użytkowa : 177,08 m²
• Dom parterowy (bez podpiwniczenia)
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (31,56 m²)
• Taras za domem – częściowo zadaszony, idealny do relaksu

Funkcjonalny układ pomieszczeń

• Wiatrołap
• Salon z aneksem kuchennym – 56,49 m²
• Toaleta – 3,92 m²
• Garderoba – 3,96 m²
• Pokój – 15,06 m²
• Pokój – 17,41 m²
• Pokój – 12,21 m²
• Łazienka – 5,96 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 5,32 m²
• Garaż – 31,56 m²
• TERMIN ODBIORU NIERUCHOMOŚCI - CZERWIEC 2026 R

Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną, gwarantując komfort wszystkim domownikom.

Technologia budowy

• Technologia tradycyjna murowana
• Ściany zewnętrzne i nośne: 25 cm, wzmocnione elementami żelbetowymi
• Ścianki działowe murowane
• Dach w technologii prefabrykowanej konstrukcji
• Brak stropów (dom parterowy)
• Budynek bez podpiwniczenia

 Instalacje i udogodnienia

• Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu
• Nowoczesna pompa ciepła Atlantic MH Alfea Extensa Duo A.I. 6-8 R 32 – zapewniająca energooszczędne i ekologiczne ogrzewanie
• Sterowanie systemem ogrzewania z wykorzystaniem technologii AI (inteligentne zarządzanie temperaturą)
• Woda: własne ujęcie
• Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Dojazd: droga utwardzona

Działka o powierzchni 1005 m² zapewnia przestrzeń do aranżacji ogrodu, strefy rekreacyjnej lub placu zabaw. Taras za domem, częściowo zadaszony, stanowi idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu i spotkań z bliskimi.

Nowoczesny i energooszczędny dom
Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła
Przestronny salon (ponad 56 m²)
 Garaż dwustanowiskowy
Duża działka – 1005 m²
Spokojna, zielona okolica
Bliskość miasta Grudziądz

Zapraszam do kontaktu Kamila Salczyńska 782-909-222

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, wygodnego domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji