Grudziądz, Mniszek Działka na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa działka ROD „XX-lecia” – Mniszek, ul. Malczewskiego

Powierzchnia działki: 300 m² - Domek 75 m² - 3 poziomy -  Bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Rudnickiego

Jeśli marzysz o własnym zielonym azylu w otoczeniu natury, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż atrakcyjna działka rekreacyjna na terenie ROD „XX - lecia ” w Mniszku – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Grudziądza.

Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Jeziora Rudnickiego – idealnego miejsca na spacery, wycieczki rowerowe, kąpiele i wędkowanie. Cicha, spokojna okolica z łatwym dojazdem do centrum miasta sprawia, że to doskonałe miejsce zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i dłuższy pobyt z dala od miejskiego zgiełku.

Opis nieruchomości :
Działka nr. 237 o powierzchni 300 m² została z niezwykłą dbałością zagospodarowana – otoczona żywopłotem z okazałych hortensji, które w sezonie letnim zachwycają biało-różowym kwieciem. Ogród pełen jest roślin ozdobnych i wieloletnich nasadzeń, które tworzą przytulną, zieloną enklawę.

Na działce znajduje się murowany domek rekreacyjny o łącznej powierzchni 75 m² rozłożony na trzech funkcjonalnych poziomach:

Piwnica:
- Sypialnia z miejscem do wypoczynku
- Łazienka z prysznicem, eleganckie płytki, ogrzewanie podłogowe (na prąd)
- Bojler elektryczny zapewniający ciepłą wodę – praktyczne i wygodne rozwiązanie

Parter:
- Przestronny salon z kominkiem – idealny do spędzania wieczorów przy cieple ognia
- Aneks kuchenny w pełni wyposażony, gotowy do użytku (brakuje jedynie zmywarki)
- Kuchenka zasilana gazem z butli – butla schowana w bezpiecznym schowku pod domem
- Wyjście na taras drewniany, idealne miejsce na poranną kawę i letnie kolacje

Piętro:
- W pełni urządzona sypialnia z dużym łóżkiem i meblami
- Wnętrze bardzo zadbane, gotowe do użytkowania bez dodatkowych nakładów

Udogodnienia i instalacje:
- Nowy dach (2021 r.)
- Nowa instalacja elektryczna i wodna
- Okna plastikowe – zapewniają komfort i dobrą izolację
- Szambo ekologiczne
- Podlicznik prądu – płacisz tylko za swoje zużycie
- Roczne opłaty ROD – jedynie ok. 470 zł

Media i woda:
3 źródła wody:
Woda gruntowa z pompą
Woda miejska – z osobnymi licznikami
Woda z jeziora – uruchamiana codziennie na 3 godziny w okresie letnim, idealna do podlewania ogrodu

Na terenie znajduje się również domek gospodarczy, który świetnie sprawdza się jako schowek na narzędzia, meble ogrodowe czy sprzęt rekreacyjny.
Lokalizacja – Twój nowy raj na ziemi
Mniszek to jedno z najbardziej urokliwych miejsc w okolicach Grudziądza. Położony w sąsiedztwie malowniczego Jeziora Rudnickiego, oferuje wyjątkowe warunki do wypoczynku blisko natury. Otoczenie lasów, ścieżek pieszych i rowerowych, a przy tym bliskość miejskiej infrastruktury (sklepy, komunikacja miejska, apteki) sprawiają, że to idealne miejsce do regeneracji, rekreacji i spędzania czasu z rodziną.

Gotowy ogród, w pełni urządzony domek, świetna lokalizacja i komplet mediów – to wszystko sprawia, że jest to oferta wyjątkowa i godna uwagi.

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację terenu.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA 782-909-222
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.