Osie, Tleń Działka na sprzedaż

Oferta sprzedaży działek budowlanych - Tleń, gm. Osie  Bory Tucholskie

Lokalizacja: Tleń – serce Wdeckiego Parku Krajobrazowego

Tleń to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości wypoczynkowych w województwie kujawsko-pomorskim. Położony w gminie Osie, nad Jeziorem Mukrz i rzeką Wdą, otoczony przez lasy Borów Tucholskich, przyciąga od lat turystów, inwestorów i osoby szukające własnego miejsca w otoczeniu natury.

Atuty lokalizacji:
- bezpośrednia bliskość jeziora i terenów leśnych,
- możliwość uprawiania sportów wodnych, kajakarstwa, wędkowania,
- liczne szlaki rowerowe i piesze,
- spokój, cisza, zdrowe powietrze – idealne do życia lub wypoczynku,
- dogodny dojazd z Bydgoszczy, Torunia, Grudziądza, Świecia.

Działki budowlane – szczegóły oferty

Zakres działek:
-Numery ewidencyjne: od 444/7 do 444/42 
- Dodatkowo: działka 84/163
- Powierzchnie: od 1005 m² do 1702 m²
- Działka 84/163 – 1074 m²

Przeznaczenie terenu – MPZP

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co znacznie ułatwia i przyspiesza proces budowy.
Obowiązujące oznaczenia:
- T40/1.10 MN/ML
- T40/1.8 MN/ML
- T40/1.9 MN/ML
Funkcje dopuszczone w planie:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)
- Zabudowa rekreacyjna letniskowa (ML)
- Funkcja pensjonatowa – na działkach ≥ 2000 m²

Dzięki temu, każda z działek to:
- doskonały wybór pod budowę domu całorocznego,
- idealne miejsce na dom letniskowy,
- możliwość prowadzenia działalności turystycznej (pensjonat, domki wynajmowane sezonowo).
Infrastruktura i media

Działki z doprowadzonymi mediami (woda, kanalizacja, prąd):
444/7, 444/8, 444/9, 444/10, 444/11, 444/12, 444/18, 84/163

Pozostałe działki: przygotowane do uzbrojenia – do podłączenia w bezpośrednim sąsiedztwie.
Wszystkie działki mają dostęp do drogi publicznej (część bezpośrednio, część przez drogę wewnętrzną – ujętą w planie).
Klasa ziemi: R IV i R V – sprzyja budowie i uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Cennik
- działki z uzbrojeniem ( media) - 180 zł/m2
- działki bez uzbrojenia - 160 zł/m2

Przykład: działka 444/7 o powierzchni 1100 m² = 198 000 zł
Działka 84/163 (1074 m², media) = 193 000 zł
Korzyści dla Ciebie:
- Gotowość do budowy – działki objęte MPZP
- Bliskość natury – las, jezioro, czyste powietrze
- Pewna inwestycja – rosnąca wartość gruntów w miejscowościach turystycznych
- Zróżnicowana oferta powierzchni – dopasowana do potrzeb rodzin, inwestorów, deweloperów
- Zabudowa rekreacyjna lub całoroczna – elastyczność funkcji
- Możliwość prowadzenia pensjonatu – przy większych działkach
- Dostęp do mediów – bez dodatkowych kosztów i formalności na kilku działkach
- Łatwy dojazd – idealne położenie nawet dla osób pracujących w większych miastach

Nie czekaj aż działki znikną z rynku - lokalizacja taka jak Tleń to unikalna okazja. 

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1  

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji