Stolno, Obory Działka na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ : GOSPODARSTWO ROLNE - SIEDLISKO Z ZABUDOWANIAMI

Obory, gm. Stolno, pow. chełmiński, woj. kujawsko-pomorskie
Powierzchnia działki: 26 843 m² (2,6843 ha)
Numer ewidencyjny działki: 21/9
Rodzaj nieruchomości: Gospodarstwo rolne / siedlisko z zabudowaniami
Klasy bonitacyjne gruntów:
- Grunty orne klasy II
- Grunty orne klasy IIIa, IIIb
- Grunty orne klasy IVb
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
-URODZAJNA ZIEMIA

Działka składa się głównie z gruntów ornych o bardzo dobrej klasie bonitacyjnej – szczególnie klasy II i IIIa, które są jednymi z najbardziej wartościowych gleb rolniczych w Polsce. Idealnie nadają się pod:
- Uprawy zbóż, roślin strączkowych, warzyw i ziół,
- Hodowle sadownicze i ogrodnicze,
- Ewentualną plantację specjalistyczną lub szklarniową.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE I SIEDLISKOWE

Na działce znajdują się zabudowania (do wykorzystania, remontu lub rozbudowy), które stanowią doskonałą bazę do:
- Prowadzenia gospodarstwa rodzinnego,
- Magazynowania maszyn, zbiorów, pasz,
- Adaptacji pod działalność agroturystyczną, np. pokoje gościnne, warsztaty rzemieślnicze czy ośrodek wypoczynkowy.

MEDIA DOSTĘPNE NA DZIAŁCE
- Prąd – siła 64 kW (idealna do maszyn i urządzeń rolniczych),
- Woda – doprowadzona do zabudowań,
- Telekomunikacja – możliwość podłączenia internetu stacjonarnego.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – CISZA, ZIELEŃ I SZYBKI DOJAZD

Wieś Obory, położona w sercu gminy Stolno, oferuje spokój, malownicze krajobrazy i jednocześnie świetne połączenia komunikacyjne

• Tylko 7 km do drogi ekspresowej S5, która zapewnia szybki dojazd do:
  -Torunia (40 min)
  -Bydgoszczy (50 min)
  -Grudziądza (25 min)
  -W pobliskim Chełmnie (15 km) znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przychodnie, usługi, banki.
  -Bliskość szkoły, przedszkola, punktów handlowych i lokalnych usług (na terenie gminy Stolno).

To idealne miejsce zarówno do życia, jak i pracy – w pełnym kontakcie z naturą, ale bez rezygnacji z wygody codzienności.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Dla rolników i producentów rolnych – możliwość rozwijania lub tworzenia gospodarstwa z pełnym zapleczem.
Dla inwestorów – doskonała lokalizacja pod projekt agroturystyczny, rekreacyjny lub przetwórczy.
Dla rodzin – marzących o życiu na wsi, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do miasta.
Dla pasjonatów – ekologicznego życia, zrównoważonego rozwoju lub rekreacji na własnych warunkach.

Zapraszam do kontaktu Kamila Salczyńska tel:782-909-222

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1