Grudziądz, Centrum Lokal na sprzedaż

Oferta sprzedaży – lokal użytkowy 63,4 m², ul. Szkolna, centrum Grudziądza

Jeśli szukasz miejsca na biznes, który łączy doskonałą lokalizację, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz wysoki standard wykończenia, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 63,4 m², zlokalizowany w kompleksie pawilonów handlowo-usługowych przy ul. Szkolnej – jednej z najbardziej znanych ulic w centrum Grudziądza.

Lokal przeszedł całkowity remont w 2023 roku, dzięki czemu jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności – bez dodatkowych inwestycji. Zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają zarówno komfort użytkowania, jak i niskie koszty utrzymania.

Standard i wyposażenie:

- Powierzchnia 63,4 m² – przestrzeń łatwa do aranżacji, umożliwia podział na strefy handlowe, usługowe czy biurowe.
- Ogrzewanie pompą ciepła powietrze-powietrze – ekologiczne, energooszczędne i nowoczesne rozwiązanie.
- Klimatyzacja – zapewnia idealne warunki pracy przez cały rok.
- Woda i kanalizacja miejska – pełna wygoda oraz bezawaryjne użytkowanie.
- Nowoczesne wykończenie po generalnym remoncie (2023 r.) – wysoki standard, który nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
- Regularne opłaty – czynsz dzierżawny za grunt wynosi 1100 zł miesięcznie do Urzędu Miasta.

Atuty lokalizacji – ul. Szkolna, serce Grudziądza:

Ulica Szkolna to centralny punkt miasta, miejsce o ogromnym potencjale handlowo-usługowym.

•  Duży ruch pieszy i samochodowy – stały napływ potencjalnych klientów.
• Bliskość instytucji publicznych, szkół i biur – sprzyja różnorodnym formom działalności.
• Otoczenie punktów handlowych i usługowych – tworzy naturalne centrum biznesowe.
• Świetna komunikacja miejska – łatwy dojazd dla pracowników i klientów.
• Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum – buduje profesjonalny wizerunek Twojej firmy.

Możliwości wykorzystania lokalu:

Lokal doskonale nadaje się pod :

• działalność handlową,
• usługi (np. kosmetyczne, medyczne, doradcze),
• biuro,
• punkt obsługi klienta,
• showroom lub przedstawicielstwo firmy.

Kupując ten lokal, zyskujesz:

• nowoczesną przestrzeń w pełni przygotowaną do prowadzenia działalności,
• pewną inwestycję w rozwijającej się części miasta,
• lokalizację, która gwarantuje stały przepływ klientów,
• oszczędność na kosztach eksploatacji dzięki pompie ciepła i klimatyzacji,
• prestiżowy adres w samym centrum Grudziądza.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu – to wyjątkowa okazja, by rozpocząć lub rozwinąć swój biznes w najlepszej lokalizacji Grudziądza.

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji