Grudziądz, Centrum Lokal na wynajem

*Oferta wynajmu lokalu użytkowego w centrum Grudziądza – ul. Sikorskiego

Biuro Nieruchomości prezentuje atrakcyjny lokal do wynajęcia zlokalizowany w sercu Grudziądza, przy ul. Sikorskiego. To wyjątkowa okazja dla firm poszukujących idealnej lokalizacji do prowadzenia działalności biurowej, handlowej lub usługowej. Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, która przeszła gruntowny remont na przełomie 2023/2024 roku, oferując nowoczesne wnętrze w stanie deweloperskim, gotowy do aranżacji według potrzeb najemcy.

*Opis lokali:*
- *Lokalizacja*: ul. Sikorskiego, ścisłe centrum Grudziądza  
- *Powierzchnie lokali*: dostępny ostatni lokal o powierzchni 29,84m2, zlokalizowany na pierwszym piętrze.
- *Stan deweloperski*: lokal przygotowany do własnej aranżacji, umożliwiające dowolne zaplanowanie przestrzeni pod biuro, sklep czy usługi.

*Wyposażenie i udogodnienia:*
- *W pełni wyremontowane wnętrze* – nowoczesny design budynku i przestrzeni wspólnych podkreśla profesjonalny charakter obiektu.
- *Wspólne pomieszczenie kuchenne* – na parterze znajduje się wspólna kuchnia do użytku najemców.
- *Toalety* – dostępne na każdym piętrze, wygodnie rozmieszczone w budynku.
- *Szafa w każdym lokalu* – z praktycznym wyposażeniem, w tym lodówką oraz zlewem, co pozwala na komfortowe przygotowanie drobnych posiłków lub napojów bez wychodzenia z biura.
- *Alarm i monitoring* – budynek jest w pełni zabezpieczony: alarm w częściach wspólnych oraz monitoring na zewnątrz i w częściach wspólnych zapewniają maksymalną ochronę oraz bezpieczeństwo.
- *Ogrzewanie i woda miejskie* – komfortowe warunki pracy przez cały rok.

*Dodatkowe korzyści:*
- *Doskonała lokalizacja* – centralne położenie przy ul. Sikorskiego to idealne miejsce do prowadzenia działalności. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia dogodny dojazd dla pracowników i klientów.  
- *Parking* – Istnieje możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca parkingowego w cenie 200 zł netto + VAT.
- *Wszechstronność przeznaczenia* – lokal idealny pod biuro, sklep czy usługi. Elastyczny układ przestrzeni oraz możliwość dowolnej aranżacji pozwala na dopasowanie lokalu do każdego rodzaju działalności.

*Podsumowanie:*
Lokal przy ul. Sikorskiego to doskonała oferta dla firm i przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji. Świeżo wyremontowane wnętrze, pełne zabezpieczenia oraz udogodnienia sprawiają, że jest on gotowy do przyjęcia nowego najemcy, oferując komfortowe warunki pracy. Centralne położenie oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej to dodatkowe atuty, które przyciągną klientów i pracowników.

*Nie czekaj – zarezerwuj lokal już dziś i rozpocznij działalność w prestiżowej lokalizacji w centrum Grudziądza!*

***Dostępny lokal:

1. Lokal nr 11 (29,84 m2), I piętro – 1100 zł netto za najem, około 480 zł netto opłata za media.

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

NATALIA ANGOWSKA 725-403-000

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję w wysokości jedno miesięcznego czynszu + 23% VAT po zakończonej transakcji.