Grudziądz, Centrum Lokal na wynajem

BIURO NIERUCHOMOŚCI NATALIA LAMKOWSKA – OFERTA WYNAJMU LOKALI BIUROWO-USŁUGOWYCH

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę wynajmu lokali biurowo-usługowych zlokalizowanych w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Sikorskiego 24 w ścisłym centrum Grudziądza. To propozycja skierowana do przedsiębiorców, którzy poszukują reprezentacyjnej, funkcjonalnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji, gwarantującej wygodę prowadzenia działalności oraz komfort dla klientów.

W ofercie dostępne są cztery lokale usytuowane na poziomie -1:
    •    lokal 14: 31,96 m² - 45zł netto/m2
    •    lokal 15: 43,19 m² - 45zł netto/m2
    •    lokal 16: 42,48 m² - 42zł netto/m2
    •    lokal 17: 41,15 m² - 42zł netto/m2

Dodatkowo dostępny jest również lokal na parterze budynku o pow. 22,72m2 - 55zł za m2.

Lokale są wykończone i przygotowane do indywidualnej aranżacji, co daje najemcy pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. To idealne rozwiązanie zarówno dla biur, gabinetów, jak i usług wymagających spokojnej, komfortowej przestrzeni.

Budynek został gruntownie odrestaurowany, co przekłada się na wysoki standard części wspólnych oraz pozytywny odbiór przez klientów i kontrahentów. Do dyspozycji najemców pozostaje pomieszczenie socjalne oraz toalety dla pracowników, natomiast na poziomie -1 znajdują się również toalety przeznaczone dla klientów, co znacząco podnosi funkcjonalność lokali usługowych.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dostępność windy, która zapewnia wygodne przemieszczanie się między kondygnacjami oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. To rozwiązanie zwiększa dostępność lokali dla szerokiego grona odbiorców i podnosi standard prowadzonej działalności.

Budynek posiada własny parking, a dla najemców istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego za dodatkową opłatą. To ogromna wartość w centralnej lokalizacji, gdzie dostępność miejsc parkingowych często stanowi wyzwanie.

Lokalizacja – ul. Sikorskiego, Grudziądz
Ulica Sikorskiego to jedna z kluczowych arterii miasta, zlokalizowana w jego ścisłym centrum. Charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, co bezpośrednio przekłada się na wysoką widoczność prowadzonej działalności. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, instytucje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Centralne położenie buduje prestiż firmy i sprzyja jej rozwojowi.

Warunki najmu
Czynsz najmu: od 42 do 55 zł netto/m²
Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty mieszkaniowej:
    •    lokal 14: 31,96 m² - 465zł
    •    lokal 15: 43,19 m² - 577zł
    •    lokal 16: 42,48 m² - 570zł
    •    lokal 17: 41,15 m² - 557zł
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia

Kontakt:
Natalia Angowska
tel. 725 430 000

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokali. To doskonała okazja, aby ulokować swoją działalność w miejscu, które łączy prestiż, funkcjonalność i świetną lokalizację.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu powiększonego o 23% VAT, płatną po zakończeniu transakcji.