Opis nieruchomości
Na sprzedaż | 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | 53,60 m² | Wielkie Lniska 15
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje ofertę sprzedaży funkcjonalnego i komfortowego mieszkania o powierzchni 53,60 m², zlokalizowanego na I piętrze budynku wielorodzinnego w miejscowości Wielkie Lniska, zaledwie kilka minut od Grudziądza.
Wielkie Lniska to spokojna i ceniona miejscowość położona w gminie Grudziądz, oferująca doskonałe połączenie ciszy i bliskości miasta. Do centrum Grudziądza można dojechać w około 8 - 10 minut, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień miejskich.
W pobliżu znajdują się:
• sklep spożywczy,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• szkoła podstawowa i przedszkole,
• tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe,
• szybki dojazd do drogi krajowej nr 55 oraz autostrady A1.
Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojnym otoczeniem, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz opieki medycznej.
Mieszkanie zostało funkcjonalnie przebudowane z pierwotnego układu dwupokojowego na trzy niezależne pokoje, dzięki czemu przestrzeń została doskonale wykorzystana.
W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny salon
• dwa ustawne pokoje dziecięce,
• szeroki przedpokój z aneksem kuchennym wraz ze sprzętami AGD
• łazienka z wanną,
• oddzielna toaleta,
• balkon z wyjściem ze środkowego pokoju,
• piwnica.
Nowoczesna kuchnia została wyremontowana w 2024 roku i wyposażona w nowe sprzęty AGD, co pozwala przyszłym właścicielom wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
Nieruchomość posiada niezależne ogrzewanie gazowe, co zapewnia pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.
Źródłem ogrzewania jest nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy marki Viessmann, zamontowany dwa lata temu. Urządzenie jest nadal objęte gwarancją producenta, co daje nowemu właścicielowi dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i komfort użytkowania.
Opłaty
• czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: około 520 zł miesięcznie (przy jednej osobie)
• ogrzewanie oraz ciepła woda z własnego pieca gazowego.
Atuty nieruchomości
• pierwsze piętro,
• powierzchnia 53,60 m²,
• funkcjonalny układ 3 pokoi,
• balkon,
• piwnica,
• nowoczesna kuchnia po remoncie,
• nowe sprzęty AGD,
• niezależne ogrzewanie gazowe,
• dwuletni piec Viessmann objęty gwarancją,
• spokojna lokalizacja blisko Grudziądza,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki komfort użytkowania oraz spokojną lokalizację z szybkim dostępem do miasta, ta oferta będzie doskonałym wyborem.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska
Natalia Angowska
tel. 725 403 000
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
