Grudziądz, Kopernika Mieszkanie na sprzedaż

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE | 39 M² | 2 POKOJE | BALKON | UL. CIOŁKOWSKIEGO 1 | GRUDZIĄDZ

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska przedstawia ofertę sprzedaży funkcjonalnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 39 m², położonego przy ul. Konstantego Ciołkowskiego 1 w Grudziądzu.

Lokal znajduje się na IV piętrze i jest doskonałą propozycją dla osób, które poszukują mieszkania po generalnym remoncie, a jednocześnie chcą mieć możliwość samodzielnego zaprojektowania i wykończenia wnętrza zgodnie z własnym gustem, potrzebami oraz stylem.

Mieszkanie przeszło GENERALNY REMONT W 2026 ROKU, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje przygotowaną, odnowioną przestrzeń, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych. Pozostaje przede wszystkim etap aranżacji i wyposażenia, co daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do indywidualnych oczekiwań.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 39 m² składają się:

• dwa niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• przedpokój,
• łazienka,
• balkon.

Dwustronny układ mieszkania zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń i pozwala cieszyć się naturalnym światłem o różnych porach dnia. To szczególnie istotny atut dla osób, które cenią jasne i przyjemne wnętrza.

GENERALNY REMONT – GOTOWA BAZA DO WŁASNEJ ARANŻACJI

W mieszkaniu wykonano kompleksowe prace remontowe, obejmujące m.in.:

• wymianę drzwi zewnętrznych,
• wymianę drzwi wewnętrznych,
• zastosowanie wysokiej jakości podłogi winylowej w całym mieszkaniu,
• wymianę grzejników,
• kompleksowe wykończenie łazienki.

Właściciel zadbał o stworzenie nowoczesnej i uniwersalnej bazy, która pozwala nowemu nabywcy na swobodną aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

KUCHNIA – PRZYGOTOWANA DO INDYWIDUALNEGO WYKOŃCZENIA

Kuchnia pozostaje do wykończenia i aranżacji według indywidualnych preferencji przyszłego właściciela. Jest to rozwiązanie, które daje kupującemu pełną swobodę w zakresie wyboru zabudowy meblowej, kolorystyki, wyposażenia oraz ostatecznego charakteru pomieszczenia.

Jednocześnie wykonano już niezbędne prace instalacyjne. W kuchni zostały doprowadzone nowe rury instalacji wodnej, a także przygotowane zostały podłączenia do pralki oraz zmywarki. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje odpowiednio przygotowaną bazę techniczną, którą może wykończyć i urządzić zgodnie ze swoimi potrzebami.

W lokalu znajduje się również instalacja gazowa z możliwością podłączenia kuchenki gazowej.

NOWOCZESNA ŁAZIENKA

Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu. Zastosowano nowoczesne płyty oraz przestronną kabinę prysznicową z wygodnym, otwartym wejściem.

Dodatkowym elementem, który zostanie wykonany w cenie mieszkania, jest szafka pod umywalkę w zabudowie. Dzięki temu łazienka zyska praktyczną przestrzeń do przechowywania oraz spójne i estetyczne wykończenie.

DODATKOWE ATUTY

Mieszkanie posiada również:

• balkon,
• dużą szafę w zabudowie w przedpokoju,
• światłowód,
• gniazda antenowe w obu pokojach,
• nowe grzejniki,
• dwustronny układ,
• bardzo dobre nasłonecznienie,
• przygotowaną instalację wodną w kuchni,
• przygotowane podłączenia do pralki i zmywarki,
• możliwość indywidualnego wykończenia i aranżacji kuchni.

Dzięki przeprowadzonym pracom mieszkanie stanowi gotową bazę do zamieszkania i dalszej aranżacji, pozwalając nowemu właścicielowi nadać wnętrzu indywidualny charakter bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

ATUT INWESTYCYJNY – IDEALNA PROPOZYCJA POD WYNAJEM

Mieszkanie stanowi również bardzo interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z myślą o inwestycji i dalszym wynajmie.

Funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi, oddzielna kuchnia, balkon, dobre doświetlenie oraz lokalizacja w pobliżu centrum i rozwiniętej infrastruktury sprawiają, że nieruchomość może być atrakcyjną bazą pod wynajem długoterminowy.

Dodatkowym atutem dla inwestora jest fakt, że mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu nie wymaga rozpoczynania inwestycji od kosztownych prac modernizacyjnych. Nowy właściciel może skoncentrować się przede wszystkim na wyposażeniu i przygotowaniu lokalu pod przyszłych najemców.

Dwa niezależne pokoje dają możliwość wygodnego funkcjonowania zarówno parze, jak i osobom wynajmującym pokoje niezależnie. Układ mieszkania pozwala również na elastyczne dopasowanie sposobu użytkowania do aktualnych potrzeb rynku najmu.

Nieruchomość może być zatem interesującą opcją zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą nabyć lokal z potencjałem do dalszego wynajmu.

LOKALIZACJA – UL. CIOŁKOWSKIEGO 1, GRUDZIĄDZ

Nieruchomość znajduje się na osiedlu Kopernika, w części miasta zapewniającej dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Spółdzielnia Mieszkaniowa w Grudziądzu wskazuje, że osiedle Kopernika i Kawalerii Polskiej położone jest w pobliżu centrum miasta oraz skarpy wiślanej, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, przychodnia, targowisko oraz liczne punkty handlowo-usługowe.

W pobliżu nieruchomości znajduje się m.in. Szkoła Podstawowa nr 15, przedszkole, sklepy, apteki i placówki medyczne. Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne przemieszczanie się po Grudziądzu.

Położenie nieruchomości oraz funkcjonalny układ mieszkania sprawiają, że oferta może być atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem.

OPŁATY

Cena nieruchomości: 284 000 zł

Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej: około 520 zł miesięcznie przy jednej osobie.

Mieszkanie jest zarządzane przez Spółdzielnię Mieszkaniową w Grudziądzu.

DLA KOGO?

Oferta skierowana jest zarówno do klienta gotówkowego, jak i kredytowego.

Niewątpliwym atutem jest możliwość zakupu mieszkania po generalnym remoncie, z jednoczesnym zachowaniem swobody w zakresie jego finalnej aranżacji. Kupujący nie musi rozpoczynać od kosztownego remontu – otrzymuje odnowioną i przygotowaną przestrzeń, w której może samodzielnie zdecydować o wyglądzie kuchni oraz pozostałych elementach wyposażenia.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dwoma niezależnymi pokojami, balkonem, jasnym i dwustronnym układem oraz nowoczesnym wykończeniem, a jednocześnie chcą mieć wpływ na finalny wygląd swojego nowego domu.

Nieruchomość warto również rozważyć jako zakup inwestycyjny – zarówno z myślą o wynajmie całego mieszkania, jak i elastycznym wykorzystaniu dwóch niezależnych pokoi. Połączenie przeprowadzonego remontu, funkcjonalnego układu oraz dogodnej lokalizacji tworzy atrakcyjną bazę do przygotowania lokalu pod potrzeby przyszłych najemców.

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska

Kamila Salczyńska

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.