Miejsce pozwalające cieszyć się ciszą i spokojem, jak i bliskością natury, obszarów zielonych oraz rzeki Wisły. W odległości 400 m znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa, a osoby podróżujące własnym środkiem transportu docenią bliskość do grudziądzkiej obwodnicy, która usprawnia dojazd do pracy czy do pobliskich miejscowości. Dla aktywnych mieszkańców w pobliżu Cytadeli prowadzi nowo wybudowana ścieżka rowerowa do brzegu Wisły i Centrum miasta. Rozbudowana infrastruktura, liczne lokale usługowo-handlowe, markety spożywcze: m. in.: Biedronka, Dino, Netto, przychodnia, przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 18 czy Biblioteka Miejska.
STANDARD MIESZKAŃ
Charakterystyka budynku z zewnątrz:
*ściany zewnętrzne: zbudowane są z bloczków z betonu komórkowego (gazobeton, suporex); jest to materiał lekki, a przy tym odpowiednio wytrzymały, o najlepszej izolacyjności cieplnej wśród materiałów stosowanych do murowania ścian, docieplone grubą aż na 20 cm warstwą najwyższej jakości styropianu,
*ściany wewnętrzne: działowe, murowane z bloczków gipsowych, otynkowane,
*okna, tzw. CIEPŁY MONTAŻ, który diametralnie poprawia efektywność energetyczną budynku; taśmy obustronne, podwaliny okienne z poliuretanu,
*podłogi: w pokojach, holu, kuchni i łazience betonowe,
*warto również zwrócić uwagę na ogrzewanie podłogowe w łazience,
*drzwi wejściowe: antywłamaniowe, wiodącej na rynku firmy GERDA; typu C,
INSTALACJE (mieszkania w pełni opomiarowane):
*wodna: zasilana z sieci miejskiej MWiO,
*kanalizacyjno-sanitarna,
*centralnego ogrzewania: zasilana z sieci miejskiej OPEC (grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym),
*elektryczna trójfazowa 400V (aneks kuchenny); gniazda i włączniki (zakończona oprawami),
*wentylacja grawitacyjna,
*RTV; zintegrowane anteny dvbT oraz SAT i Internet; dostępni operatorzy – TV SM, GeckoNET i Orange.
Charakterystyka części wspólnych:
*drzwi do klatki schodowej aluminiowe, zabezpieczone domofonem,
*posadzki granitowe,
*poręcze wykonane ze stali nierdzewnej,
*nowoczesny wystrój klatki oświetlają stylowe, energooszczędne żyrandole, zapalane na czujnik ruchu,
*na pierwszej kondygnacji Deweloper przewidział podjazd dla osób niepełnosprawnych.
OFERTA MIESZKAŃ 2-POKOJOWYCH
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowych mieszkań dwupokojowych o pow. od 42,98 m2 do 45,90 m2, które łączą w sobie funkcjonalność i komfort. Każde z tych przestrzennych mieszkań oferuje salon z aneksem kuchennym, sypialnie, łazienkę oraz praktyczny przedpokój. Niektóre z mieszkań posiadają garderobę. Dodatkowo, mieszkania te posiadają przestronny taras zapewniając idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dostępne na różnych kondygnacjach - od parteru po trzecie piętro - zapewniają możliwość wyboru odpowiedniego dla indywidualnych preferencji widoku oraz poziomu prywatności.
PARTER:
* mieszkanie nr 01 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 45,90 m2, składające się z salonu z aneksem o pow. 2,40 m2, pokoju o pow. 11,82 m2, łazienki o pow. 4,37 m2, przedpokoju o pow. 7,51 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7 261 zł za m2
* mieszkanie nr 03 - narożne, 2 pokojowe o pow. 42,98 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 23,47 m2, pokoju o pow. 9,61 m2, łazienki o pow. 3,4 m2, przedpokoju o pow. 6,57 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 8,90 m2. CENA: 7 435 zł za m2
I PIĘTRO:
* mieszkanie nr 08 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 45,90 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 22,40 m2, pokoju o pow. 11,82 m2, łazienki o pow. 4,37 m2, przedpokoju o pow. 7,51 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 8350 zł za m2
* mieszkanie nr 09 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 45,66 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 21,62 m2, pokoju o pow. 11,95 m2, łazienki o pow. 4,21 m2, przedpokoju o pow. 4,62 m2 oraz garderoby o pow. 3,40 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 8 350 zł za m2
* mieszkanie nr 10 - narożne, 2 pokojowe o pow. 43,19 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 23,47 m2, pokoju o pow. 9,61 m2, łazienki o pow. 3,54 m2, przedpokoju o pow. 6,57 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 8,90 m2. CENA: 8 850 zł za m2
II PIĘTRO:
* mieszkanie nr 15 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 45,90 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 22,40 m2, pokoju o pow. 11,82 m2, łazienki o pow. 4,37 m2, przedpokoju o pow. 7,51 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7 261 zł za m2
III PIĘTRO:
* mieszkanie nr 22 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 45,90 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 22,40 m2, pokoju o pow. 11,82 m2, łazienki o pow. 4,37 m2, przedpokoju o pow. 7,51 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7 000 zł za m2
* mieszkanie nr 23 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 45,36 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 21,62 m2, pokoju o pow. 11,95 m2, łazienki o pow. 4,21 m2, garderoby o pow. 3,40 m2 oraz przedpokoju o pow. 4,62 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7 000 zł za m2
* REZERWACJA - mieszkanie nr 24 - narożne, 2 pokojowe o pow. 42,98 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 20,37 m2, pokoju o pow. 10,24 m2, łazienki o pow. 3,97 m2, przedpokoju o pow. 3,76 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7 174 zł za m2
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Natalia Angowska
nr tel. 725-403-000
e-mail: na@lamkowska.pl
Szanowni Państwo, pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w stylowej Willi Kilińskiego przy ul. Legionów w Grudziądzu – 46,60 m² pełne elegancji i komfortu Oferujemy Państwu przestronne, w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 46,60 m², położone na drugim piętrze zabytkowej, odnowionej ...
***MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE*DO WŁASNEJ ARANŻACJI*** Jeśli marzysz o przestronnym mieszkaniu, które możesz zaaranżować według własnego gustu, ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 131,31 m², położone na drugim piętrze w kamienicy ...
***KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI*** Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż mieszkania zlokalizowane w spokojnej i cichej okolicy jakim jest osiedle Tarpno w Grudziądzu przy ulicy Mieszka I. Lokalizacja inwestycji dewelopera STULSZ ...
***KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI*** Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż mieszkania zlokalizowane w spokojnej i cichej okolicy jakim jest osiedle Tarpno w Grudziądzu przy ulicy Mieszka I. Lokalizacja inwestycji dewelopera STULSZ ...