Opis nieruchomości
Wyjątkowe mieszkanie z ogródkiem, garażem i domowym klimatem – ul. Sybiraków Grudziądz - Osiedle Rządz
Szukasz przestrzeni, komfortu i prywatności – jak w domu jednorodzinnym – ale z wygodą mieszkania?
Ta oferta to połączenie wszystkich tych cech w jednym wyjątkowym miejscu!
Prezentujemy mieszkanie zlokalizowane w budynku czterorodzinnym przy ul. Sybiraków na prestiżowym osiedlu Rządz w Grudziądzu.
To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 99,1 m², całkowitej 116 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie całej rodziny.
Do mieszkania przynależy:
• piwnica o powierzchni 16,9 m²,
• garaż podziemny na dwa samochody (27,7 m²),
• prywatny ogródek o powierzchni 159 m²,
• pomieszczenie gospodarcze, idealne na narzędzia, sprzęt ogrodowy lub rowery.
Mieszkanie jest dwukondygnacyjne – z zaadaptowanym poddaszem mieszkalnym (adaptacja z 2008 roku).
Budynek powstał w 2004 roku z wysokiej jakości materiałów i dbałością o detale.
W skład nieruchomości wchodzą:
• przestronny salon z aneksem kuchennym, będący sercem domu,
• sypialnia,
• dwa przechodnie pokoje,
• dwie łazienki z WC,
• garderoba,
• przedpokój.
Całość utrzymana w przytulnym stylu, gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Ta nieruchomość wyróżnia się szeregiem dodatków, które zapewniają komfort codziennego życia:
* Nawodnienie trawnika – automatyczny system, dzięki któremu ogród zawsze wygląda perfekcyjnie.
* Altana ogrodowa – zlokalizowana na części wspólnej, idealna na letnie spotkania sąsiedzkie.
* Garaż na dwa samochody – suchy, przestronny i bezpieczny.
* Pomieszczenie gospodarcze – praktyczne miejsce do przechowywania.
* System alarmowy i kamera na główną bramę – poczucie bezpieczeństwa na najwyższym poziomie.
* Rolety zewnętrzne w całym domu – zapewniają prywatność i izolację cieplną.
* Moskitiery – ochrona przed owadami w letnie dni.
* Klimatyzacja – komfort w upalne dni.
* Kominek – idealny na chłodne wieczory, tworzy wyjątkowy klimat.
* Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, ekonomiczny i wydajny.
Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Dom Marzeń”, co gwarantuje profesjonalną administrację, regularne przeglądy techniczne i dbałość o otoczenie. Miesięczny czynsz wynosi jedynie 548 zł, co czyni tę nieruchomość niezwykle ekonomiczną w utrzymaniu.
Atuty nieruchomości:
* Prywatny ogródek z systemem nawodnienia – zawsze zadbana zieleń bez wysiłku.
* Garaż na dwa auta + pomieszczenie gospodarcze.
* Klimatyzacja, kominek, rolety i moskitiery – maksymalny komfort o każdej porze roku.
* Niskie koszty utrzymania – czynsz tylko 548 zł.
* Monitoring i alarm – bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.
* Altana wspólna – idealne miejsce integracji i odpoczynku.
* Spokojne, kameralne otoczenie, zarządzane przez Dom Marzeń.
Lokalizacja – ul. Sybiraków, Osiedle Rządz, Grudziądz
Osiedle Rządz to jedna z najbardziej pożądanych i malowniczych części Grudziądza.
Ulica Sybiraków to spokojna, zadbana okolica, gdzie nowoczesna zabudowa łączy się z zielenią i przestrzenią.
W pobliżu znajdują się:
• sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe,
• szkoła, przedszkole, plac zabaw,
• tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
• szybki dojazd do centrum i obwodnicy.
To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz tych, którzy marzą o życiu w ciszy, ale z pełnym dostępem do miejskich udogodnień.
Umów się na prezentację i zobacz, jak wyjątkowe może być to miejsce.
To więcej niż mieszkanie – to dom, o jakim zawsze marzyłeś.
CENA: 777 000 zł
Kupno nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu – dlatego w Biurze Nieruchomości Natalia Lamkowska dbamy o bezpieczeństwo, transparentność i pełne wsparcie naszych Klientów.
Nie musisz martwić się o formalności!
Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy:
• dopasują najlepszy kredyt do Twoich możliwości,
• porównają oferty wielu banków,
• pomogą w skompletowaniu dokumentów,
• poprowadzą Cię krok po kroku przez cały proces – aż do podpisania umowy.
Z nami kupisz swoje wymarzone mieszkanie szybciej, bezpieczniej i korzystniej.
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska
ul. Groblowa 4/1, Grudziądz
Tel. 693 547 171
Pośrednictwo w Biurze Nieruchomości jest usługą odpłatną - Biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
