nowa oferta
75
ofert
Natalia Lamkowska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 26369

natalia@lamkowska.pl

693 547 171
693 547 171

zostaw wiadomość
1 545,20 zł/m2 cena: 899 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada na sprzedaż wyjątkową kamienicę położoną w samym sercu Grudziądza, przy ul. Sikorskiego. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu, sklepów oraz urzędów, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Charakterystyka budynku:

  • Okres budowy: Kamienica z czasów wojny, zachowująca swój historyczny charakter.
  • Kondygnacje: 3 piętra, poddasze, podpiwniczenie
  • Działka:  428 m².
  • Dach: Pokryty papą.
  • Okna: PCV i drewniane
  • Klatka schodowa: Drewniane schody, dodające uroku i stylu.
  • Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa

W kamienicy znajduje się 5 mieszkań, z których dwa są obecnie zamieszkałe, a trzy są wolne, co daje możliwość natychmiastowej adaptacji według własnych potrzeb. Każde z mieszkań posiada oddzielną księgę wieczystą, co ułatwia ewentualne transakcje i zarządzanie nieruchomością. 

lokal nr 1 - parter, powierzchnia użytkowa - 117,9; przynależą dwie piwnice (7 m2 + 10,4 m2)
  • pokój - 24,10 m2
  • pokój - 22,80 m2
  • pokój - 24,30 m2
  • pokój - 13,20 m2
  • kuchnia - 9,50 m2
  • spiżarnia - 0,40 m2
  • łazienka z WC - 5,10 m2
  • komórka - 5,60 m2
  • przedpokój - 12,90 m2
lokal nr 2 - 1 piętro; powierzchnia użytkowa 128,8 m2; przynależą dwa pomieszczenia gospodarcze (8,10 m2 + 2,20 m2)
  • 4 pokoje
  • 2 kuchnie
  • łazienka z WC
  • spiżarnia
  • komórka
  • 2 przedpokoje
lokal nr 3 - 2 piętro; powierzchnia użytkowa - 129,40 m2; przynależy piwnica - 10,50 m2
  • pokój - 8,30 m2
  • pokój - 16,00 m2
  • pokój - 22,80 m2
  • pokój - 24,50 m2
  • pokój - 23,80 m2
  • kuchnia - 9,60 m2
  • spiżarnia - 0,40 m2
  • łazienka z WC - 5,20 m2
  • komórka - 5,60 m2
  • przedpokój - 13,20 m2
lokal nr 4 - 3 piętro; powierzchnia użytkowa 129,40 m2; przynależy pomieszczenie gospodarcze (11,40 m2)
  • 4 pokoje
  • 2 kuchnie
  • spiżarnia
  • łazienka z WC
  • przedpokój
lokal nr 5 - poddasze; powierzchnia użytkowa 20,30 m2; przynależy piwnica (6,40 m2)
  • pokój - 7,50 m2
  • pokój - 7,80 m2
  • pokój z kuchnią - 4,50 m2
  • WC - 0,50 m2

Zalety lokalizacji:

  • Centralne położenie w Grudziądzu, zapewniające doskonałą dostępność komunikacyjną.
  • Bliskość ważnych instytucji takich jak Sąd oraz różnorodne sklepy i urzędy.
  • Idealna lokalizacja do wynajmu mieszkań ze względu na łatwy dostęp do usług i infrastruktury miejskiej.
Ta kamienica to nie tylko wyjątkowa okazja inwestycyjna, ale również miejsce, które łączy w sobie historyczny charakter z możliwościami do wprowadzenia nowoczesnych udogodnień. Dzięki swojej centralnej lokalizacji, przestronnym mieszkaniom i możliwościom adaptacyjnym, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających unikalnego miejsca do zamieszkania w sercu Grudziądza.

NATALIA LAMKOWSKA - 693-547-171
 

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji .
Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MHN-BS-5681
Powierzchnia 581,80 m²
Powierzchnia działki 428 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Gaz jest
Woda jest
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Grudziądz, Centrum
obiekt na sprzedaż

MHN-BS-5310

Chcesz zainwestować w starą, klimatyczną kamienicę? Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie piękną, choć wymagającą remontu kamienicę z 1902 roku, znajdującą się na rogu ulic Nadgórnej i Pułaskiego w Grudziądzu. Powierzchnia łączna kamienicy wynosi ...

Powierzchnia
758,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 026 m²
Cena za m2
1 145,12 zł
cena 868 000
obiekt na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem