Dragacz, Dolna Grupa Obiekt na wynajem

OFERTA WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ

Województwo Kujawsko-Pomorskie, powiat świecki, gmina Dragacz, miejscowość Dolna Grupa, działka nr 135

Oferujemy na wynajem atrakcyjną nieruchomość komercyjną o powierzchni 20 300 m², zlokalizowaną w miejscowości Dolna Grupa, gmina Dragacz. Obiekt doskonale sprawdzi się jako baza logistyczna, centrum magazynowe, zakład przemysłowy, stacja demontażu pojazdów lub siedziba firmy o szerokim profilu działalności.

Działka została starannie zagospodarowana i posiada liczne udogodnienia, które umożliwiają rozpoczęcie działalności bez konieczności większych nakładów inwestycyjnych.

Charakterystyka zabudowy nieruchomości:

1. Budynek główny (ok. 730 m²)

• Murowany budynek usługowo-magazynowy.
• Pomieszczenia biurowe – idealne dla administracji lub obsługi klienta.
• Pomieszczenia socjalne – toalety, prysznice oraz zaplecze socjalne dla pracowników.
• Magazyny i zaplecze techniczne.
• Budynek solidny, wykonany z trwałych materiałów, gotowy do użytkowania.

2. Hala magazynowa murowana (250 m²)

• Przestrzeń magazynowa z możliwością adaptacji na warsztat lub produkcję.
• Doskonały stan techniczny.

3. Cztery hale blaszane – po 160 m² każda (łącznie 640 m²)

• Idealne do magazynowania, warsztatu lub przechowywania pojazdów i maszyn.
• Prosta konstrukcja, łatwa eksploatacja.

4. Teren utwardzony betonem (4 000 m²)

• System odwodnienia placu – przystosowany do ruchu pojazdów ciężarowych i maszyn.

5. Separator pod stację demontażu pojazdów

• Obiekt przygotowany pod uruchomienie stacji demontażu pojazdów.

6. Ogrodzenie i bezpieczeństwo

• Całość ogrodzona, monitoring i alarm.

Media i infrastruktura:

• Woda – przyłącze do sieci gminnej.
• Kanalizacja – podłączenie do sieci gminnej.
• Prąd – przyłącze energetyczne o odpowiedniej mocy, przystosowane do działalności przemysłowej.

Atuty lokalizacji:

• Dogodny dojazd – bliskość głównych szlaków komunikacyjnych.
• Spokojna okolica z potencjałem inwestycyjnym.
• Region atrakcyjny dla inwestorów branży przemysłowej i logistycznej.

Możliwości wynajmu:

Nieruchomość nadaje się do prowadzenia:

• Stacji demontażu pojazdów (teren przygotowany).
• Centrum logistycznego i magazynowego.
• Warsztatu samochodowego lub bazy transportowej.
• Zakładu przemysłowego lub produkcyjnego.

Warunki wynajmu:

• Czynsz: 10 000 zł netto/miesiąc
• Kaucja: 20 000 zł netto
• Nieruchomość dostępna od zaraz.

Kontakt:

Kamila Salczyńska

???? 782-909-222
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną – pobieramy jednorazową prowizję po podpisaniu umowy najmu.