Dragacz, Górna Grupa Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska przedstawia na sprzedaż połowę domu w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części miejscowości Górna Grupa, przy ul. Świeckiej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 122 m² (działka nr 89/3, obręb Górna Grupa), która zapewnia komfort użytkowania, a jednocześnie nie wymaga dużych nakładów na utrzymanie. Znajdzie się tu miejsce na ogródek, taras lub małą przestrzeń wypoczynkową.

Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media:

• woda miejska
• kanalizacja miejska
• energia elektryczna
• gaz ziemny – dostępny na granicy działki

Dom został ocieplony i otynkowany, co przekłada się na poprawę parametrów cieplnych. Dach pokryty jest blachodachówką, a stolarka okienna wykonana z PCV, co zwiększa komfort użytkowania budynku i ogranicza straty ciepła.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 80 m², z czego około 50 m² stanowi część mieszkalna na parterze. Wnętrze jest przestronne i daje wiele możliwości aranżacyjnych – idealna propozycja zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne (np. wynajem).

Na parterze znajdują się:

• 3 pokoje

• funkcjonalna kuchnia

• łazienka 

• 2 pomieszczenia gospodarcze – świetne na pralnię, spiżarnię lub schowek

Na podłogach w pokojach położono panele, natomiast w kuchni, łazience, przedpokoju oraz pomieszczeniach gospodarczych – płytki ceramiczne. Ściany i sufity pokryte są gładzią gipsową.
Poddasze jest nieużytkowe, co daje dodatkowe możliwości – można je zaadaptować według indywidualnych potrzeb.

Dom pozostaje do własnej aranżacji, co stanowi dużą wartość dla osób szukających przestrzeni do urządzenia „po swojemu”.

Doskonała lokalizacja – cicho, a jednocześnie blisko miasta

Górna Grupa to spokojna miejscowość w gminie Dragacz, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie.
Nieruchomość położona jest przy ul. Świeckiej – to wygodna lokalizacja dla osób, które cenią sobie ciszę, ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do miasta.

Blisko stąd do:

• Świecia – ok. 10 minut
• Grudziądza – ok. 15 minut
• Autostrady A1 – szybki dostęp do trasy Gdańsk–Toruń–Łódź
• W pobliżu: sklepy, szkoły, punkty usługowe i komunikacja

Zainteresowany? Zadzwoń już dziś!
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska zaprasza do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

KRYSIAK OLGA 510 510 345

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji