Warlubie, Krusze Dom na sprzedaż

DOM Z KLIMATEM, DUŻA DZIAŁKA ZE STAWEM I MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DODATKOWYCH GRUNTÓW – KRUSZE, GMINA WARLUBIE

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, położonej w miejscowości Krusze, w gminie Warlubie, w powiecie świeckim, w województwie kujawsko-pomorskim.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej okolicy, cenią przestrzeń, prywatność i bliskość natury. Dodatkowym atutem nieruchomości jest staw znajdujący się na działce oraz możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek, co daje szansę na stworzenie większego, prywatnego terenu z potencjałem do realizacji własnych planów.

• Krusze, gmina Warlubie, powiat świecki
• Numer ewidencyjny działki: 82/3
• Powierzchnia działki: 3151 m²
• Powierzchnia domu: około 100–120 m²
• Rok budowy: lata 40. 
• Dobudowana część: lata 70
• Konstrukcja domu: czerwona cegła, budynek otynkowany
• Pokrycie dachu z eternitu
• Strych
• Stajenka z pustaka
• Media: woda, energia elektryczna, internet
• Brak kanalizacji i szamba
• Staw o głębokości około 1,5–1,80 m

DOM Z HISTORIĄ I MOŻLIWOŚCIĄ WŁASNEJ ARANŻACJI

Na działce znajduje się dom wybudowany w latach 40 z dobudowaną częścią pochodzącą z lat 70. Budynek został wzniesiony z czerwonej cegły i otynkowany, co nadaje mu tradycyjny charakter.

Powierzchnia domu wynosi około 100–120 m². Układ pomieszczeń obejmuje:

• salon połączony z kuchnią,
• dwa pokoje,
• łazienkę wyposażoną w wannę,
• pomieszczenie gospodarcze
• strych, który może służyć jako przestrzeń do przechowywania.

W jednym z pokoi znajduje się podpiwniczenie.

Dom może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, którą można dostosować do własnych potrzeb. Przed zakupem warto przeprowadzić ocenę stanu technicznego budynku, w szczególności dachu, oraz ustalić zakres ewentualnych prac modernizacyjnych.

DZIAŁKA ZE STAWEM – PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU

Działka o powierzchni 3151 m² zapewnia dużo miejsca na ogród, rekreację oraz zagospodarowanie terenu według własnej koncepcji.

Szczególnym elementem nieruchomości jest staw o głębokości około 1,5–1,80 m, który nadaje posesji wyjątkowy charakter i może stać się centralnym punktem przydomowej przestrzeni wypoczynkowej.

Duża powierzchnia gruntu stwarza możliwość urządzenia ogrodu, strefy relaksu, miejsca do spędzania czasu z rodziną lub przestrzeni dla osób ceniących kontakt z przyrodą.

Krusze to propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i szukają miejsca z większą przestrzenią oraz spokojniejszym otoczeniem. Położenie w gminie Warlubie, na terenie powiatu świeckiego, pozwala korzystać z walorów wiejskiego krajobrazu i uroków kujawsko-pomorskiej przyrody.

To lokalizacja, która może przypaść do gustu osobom marzącym o własnym ogrodzie, rekreacji na świeżym powietrzu i codziennym kontakcie z naturą. Nieruchomość może sprawdzić się jako dom całoroczny, miejsce do stworzenia rodzinnej przestrzeni wypoczynkowej lub inwestycja dla osób poszukujących gruntu z istniejącą zabudową.

Dokładne odległości do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz głównych tras dojazdowych warto ustalić przed publikacją ogłoszenia na podstawie konkretnego adresu nieruchomości.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DWÓCH SĄSIEDNICH DZIAŁEK

Dla osób zainteresowanych większą powierzchnią gruntu istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek:

• Działka nr 82/1 – 3622 m²
• Działka nr 82/2 – 3673 m²

Na działki zostały wydane warunki zabudowy dotyczące budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem w bryle budynku.

Zakup dodatkowych gruntów daje możliwość powiększenia posiadłości, zwiększenia przestrzeni prywatnej lub rozważenia realizacji kolejnego projektu mieszkaniowego, zgodnie z obowiązującymi warunkami zabudowy i przepisami.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących większego terenu z potencjałem do stworzenia własnej przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej.

• Duża działka o powierzchni 3151 m² z istniejącym domem.
• Staw na terenie posesji, podkreślający jej rekreacyjny charakter.
• Dom z czerwonej cegły z dodatkową dobudowaną częścią.
• Strych i dodatkowa zabudowa gospodarcza.
• Dostęp do wody, energii elektrycznej i internetu.
• Możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek i uzyskania łącznie ponad hektara gruntu.
• Warunki zabudowy na działki dla domu jednorodzinnego z garażem w bryle budynku

Jeżeli szukają Państwo nieruchomości z przestrzenią, stawem i możliwością powiększenia terenu o sąsiednie działki, ta oferta może być warta bliższego poznania.

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska zaprasza do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i odkrycia możliwości, jakie daje ta nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który zweryfikuje zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze oferty banków oraz sprawnie przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania zakupu.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję po skutecznym zakończeniu transakcji.