Nieruchomość z potencjałem do stworzenia własnego domu – Dragacz, działka 1095 m²

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność zaprezentować nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym, położoną w Dragaczu, na działce nr 296 o powierzchni 1095 m².

Jeśli szukasz miejsca, które nie narzuca gotowych rozwiązań, lecz daje Ci swobodę stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę.

To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomości i chcą wykorzystać go na własnych zasadach. Duża, równa i prostokątna działka, istniejący budynek mieszkalny, dostęp do najważniejszych mediów oraz możliwość adaptacji i rozbudowy sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno obecnie, jak i w przyszłości.

Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny z lat 70., który może stać się solidną bazą do stworzenia wygodnego domu dla rodziny.

Budynek został wykonany z pustaka i pokryty papą. Nie jest obecnie ocieplony, co oznacza, że przyszły właściciel ma możliwość przeprowadzenia modernizacji według własnych oczekiwań, standardu oraz budżetu.

Dom posiada okna PCV, a ogrzewanie zapewnia piec na drewno i węgiel.

Na parterze znajduje się funkcjonalny układ obejmujący:

• dwa pokoje,
• kuchnię,
• łazienkę.

Piętro składa się z trzech pomieszczeń przeznaczonych do adaptacji.

I właśnie tutaj pojawia się jeden z największych atutów tej nieruchomości — możliwość zaprojektowania dodatkowej przestrzeni zgodnie z własnym stylem życia.

Piętro można przeznaczyć między innymi na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę, pokój rekreacyjny czy przestrzeń do pracy. Ostateczny sposób wykorzystania tej powierzchni zależy od potrzeb i pomysłu nowego właściciela.

Działka o powierzchni 1095 m² daje poczucie przestrzeni.

Jej prostokątny i równy kształt ułatwia planowanie zagospodarowania terenu. Działka jest już w całości zagospodarowana i ogrodzona, dzięki czemu przyszły właściciel może od razu korzystać z istniejącej przestrzeni i stopniowo dostosowywać ją do własnych potrzeb.

Tak duży teren daje wiele możliwości stworzenia prywatnej strefy wypoczynku — ogrodu, miejsca do rekreacji, przestrzeni dla dzieci, warzywnika czy miejsca do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

To nie jest tylko zakup budynku. To możliwość stworzenia własnej przestrzeni do życia.

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury.

Do działki doprowadzone są:

• prąd,
• kanalizacja.

Woda obecnie pochodzi z własnego ujęcia, natomiast dodatkowym atutem jest fakt, że w drodze dojazdowej dostępna jest woda miejska.

Dzięki temu przyszły właściciel ma możliwość wyboru rozwiązania najlepiej odpowiadającego jego potrzebom.

Do nieruchomości prowadzi droga gminna, co jest istotnym atutem z punktu widzenia codziennego użytkowania nieruchomości.

Dojazd drogą gminną oznacza komfort korzystania z nieruchomości bez konieczności opierania dostępu wyłącznie na prywatnej drodze wewnętrznej.

Jednym z najważniejszych walorów tej oferty jest potencjał adaptacyjny oraz możliwość rozbudowy budynku.

Obecny stan nieruchomości pozwala nowemu właścicielowi podejść do remontu i modernizacji w sposób etapowy. Można rozpocząć od pomieszczeń niezbędnych do codziennego funkcjonowania, a następnie sukcesywnie zwiększać standard i funkcjonalność domu.

To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla osób, które chcą kontrolować zakres i tempo inwestycji, zamiast ponosić jednorazowo wysokie koszty zakupu gotowego, wykończonego domu.

Nieruchomość daje również możliwość stworzenia przestrzeni odpowiadającej zmieniającym się potrzebom rodziny — zarówno poprzez adaptację istniejącego piętra, jak i potencjalną rozbudowę.

Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę?

1095 m² własnego terenu pozwala cieszyć się przestrzenią i prywatnością.

Wolnostojący budynek daje niezależność oraz możliwość stworzenia domu odpowiadającego indywidualnym potrzebom.

Piętro do adaptacji otwiera przed przyszłym właścicielem dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Możliwość rozbudowy pozwala myśleć o nieruchomości perspektywicznie.

Prąd i kanalizacja doprowadzone do działki stanowią istotne udogodnienie infrastrukturalne.

Własne ujęcie wody oraz dostęp do wody miejskiej w drodze dają dodatkowe możliwości w zakresie zaopatrzenia nieruchomości w wodę.

Równa, prostokątna i ogrodzona działka ułatwia jej dalsze zagospodarowanie.

Gminna droga dojazdowa zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości.

Przede wszystkim jednak jest to oferta dla osoby, która chce mieć wpływ na każdy etap powstawania swojego domu — od układu pomieszczeń i standardu wykończenia, przez sposób zagospodarowania działki, aż po ewentualną rozbudowę.

Ta nieruchomość daje możliwość połączenia tego, co już istnieje, z tym, co dopiero możesz stworzyć. Budynek mieszkalny, duża działka, istniejące media, możliwość adaptacji piętra i potencjał rozbudowy tworzą solidną bazę do stworzenia funkcjonalnego domu na lata.

Jeżeli szukasz nieruchomości, którą możesz przekształcić w swoją własną przestrzeń do życia, zamiast dopasowywać się do gotowego projektu, warto zobaczyć ją osobiście.

Cena nieruchomości: 427 000 zł

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Podczas spotkania będzie można na miejscu ocenić potencjał budynku, działki oraz możliwości, jakie daje ta nieruchomość.

 Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.