Golub Dobrzyń, Podzamek Golubski Dom na sprzedaż

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM – PODZAMEK GOLUBSKI!

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Podzamek Golubski, w województwie kujawsko-pomorskim.

To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem, dodatkowej przestrzeni do zagospodarowania oraz możliwości stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb. Nieruchomość obejmuje trzy działki – dwie rolne oraz jedną zabudowaną domem jednorodzinnym. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy.

DOM, KTÓRY MOŻESZ DOSTOSOWAĆ DO SWOICH POTRZEB

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 101 m² to nieruchomość z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Budowę rozpoczęto w 1999 roku, a zakończono w 2019 roku.

Dom został wybudowany z suporexu, a w 2018 roku wykonano warstwę ocieplenia ze styropianu o grubości 8 cm oraz wykończenie z czerwonej cegły licowej. Dach posiada konstrukcję drewnianą i pokrycie z blachodachówki. Strop został ocieplony.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej układ oraz możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań – rozwiązanie, które warto rozważyć w przypadku rodziny wielopokoleniowej, zamieszkania z dorosłymi dziećmi lub połączenia własnych potrzeb mieszkaniowych z wynajmem, po odpowiednim dostosowaniu budynku.

Parter:

• kuchnia,
• łazienka z prysznicem, wyremontowana w 2020 roku,
• dwa pokoje,
• korytarz z zejściem do piwnicy i wejściem na piętro

Piętro:

• trzy pokoje,
• dodatkowe pomieszczenie do wykończenia.

Piętro daje możliwość dalszego zagospodarowania przestrzeni i dostosowania jej do indywidualnych oczekiwań. Dodatkowy pokój do wykończenia pozwala stworzyć gabinet, sypialnię, pokój dla dziecka lub inne pomieszczenie zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

PIWNICA NA CAŁEJ POWIERZCHNI DOMU

Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnica obejmuje cztery pomieszczenia, z których jedno mieści piec grzewczy.

To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania, urządzenia warsztatu, domowego zaplecza gospodarczego lub organizacji pomieszczeń pomocniczych.

Należy uwzględnić, że część piwniczna nie jest ocieplona.

MEDIA I OGRZEWANIE

Nieruchomość jest wyposażona w następujące instalacje i rozwiązania:

• ogrzewanie: piec dwufunkcyjny na pellet, zamontowany w grudniu 2024 roku,
• grzejniki: żeliwne,
• komin: wkład kominowy wprowadzony w lipcu 2026 roku,
• woda: z sieci gminnej,
• kanalizacja: dostępna,
• internet: połączenie kablowe.

Zastosowanie pieca na pellet oraz dostęp do podstawowych mediów zapewniają funkcjonalną bazę do dalszego użytkowania domu.

DODATKOWY BUDYNEK GOSPODARCZY

Na nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy z 1968 roku, wykonany z suporexu piaskowego.

To dodatkowa przestrzeń, która może przydać się do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, wyposażenia sezonowego lub prowadzenia prac hobbystycznych – zależnie od stanu technicznego i potrzeb przyszłego właściciela.

Teren nieruchomości nie jest ogrodzony, co daje możliwość samodzielnego zaplanowania jego zagospodarowania oraz wykonania ogrodzenia według własnego pomysłu.

• Trzy działki w ramach oferty – dwie rolne i jedna zabudowana.
• Dom o powierzchni użytkowej 101 m² – przestrzeń do życia i indywidualnej aranżacji.
• Możliwość stworzenia dwóch mieszkań – potencjalne rozwiązanie dla większej rodziny lub osób poszukujących dodatkowej funkcjonalności.
• Całkowite podpiwniczenie – dodatkowe zaplecze gospodarcze.
• Budynek gospodarczy – praktyczna przestrzeń do wykorzystania.
• Ogrzewanie na pellet – instalacja z nowym piecem z grudnia 2024 roku.
• Dostęp do wody gminnej, kanalizacji i internetu kablowego.
• Możliwość zagospodarowania terenu według własnej koncepcji – w tym wykonania ogrodzenia.

To oferta dla osób, które cenią sobie przestrzeń, funkcjonalność i możliwość stworzenia nieruchomości odpowiadającej własnej wizji. Dom może stać się wygodnym miejscem dla rodziny, a przemyślana aranżacja piętra daje szansę na uzyskanie dodatkowej, niezależnej przestrzeni.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Może właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń, którą urządzisz po swojemu i dopasujesz do planów na przyszłość!
 

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska zapewnia wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości – od prezentacji oferty, przez pomoc w kompletowaniu dokumentów i przeprowadzeniu formalności, aż po finalizację transakcji u notariusza.

Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, porówna dostępne oferty banków i wesprze Państwa w procesie uzyskania finansowania.

Zapraszamy do naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowej 4/1.