Grudziądz, Tuszewo Dom na sprzedaż

Wyjątkowa oferta! Przestronny dom z potencjałem przy ul. Jesiennej w Grudziądzu

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje nieruchomość, która spełni marzenia o własnym domu z ogrodem – w spokojnej, zielonej okolicy i z ogromnym potencjałem aranżacyjnym!

Dom z duszą i charakterem – idealny dla rodziny lub inwestora!

Ta niezwykle funkcjonalna i solidna nieruchomość o powierzchni ok. 150 m² to doskonały wybór dla osób poszukujących przestrzeni, niezależności i komfortu. Dom położony jest na ustawnej działce o powierzchni 567 m² (działka nr 1/7, obręb 73), w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni. Ulica Jesienna to synonim ciszy, spokoju i bezpieczeństwa, z szybkim dojazdem do centrum Grudziądza. Działka jest w pełni uzbrojona – do budynku doprowadzono energię elektryczną, a przy granicy działki znajdują się wszystkie niezbędne media: woda miejska, kanalizacja, gaz oraz światłowód. To ogromna zaleta dla przyszłych właścicieli – zapewnia nie tylko komfort codziennego życia, ale również elastyczność w rozbudowie lub modernizacji nieruchomości.

Solidna konstrukcja – trwałość na lata!

Dom został wybudowany w latach 80., z wyjątkowo trwałych materiałów: ściany podwójne z cegły palonej i pustaka, dodatkowo ocieplone 8-centymetrowym styropianem – co zapewnia doskonałą izolację termiczną i niższe koszty ogrzewania. Okna częściowo wymienione na PCV – więcej ciepła i ciszy w domu.
W 2024 roku przeprowadzono istotne prace remontowe:

•  Wymiana papy termozgrzewalnej na dachu – zabezpieczenie na lata
•  Nowe rynny – gwarancja sprawnego odprowadzania wody

Wygodne i ekonomiczne ogrzewanie

Dom ogrzewany jest sprawnym piecem na paliwo stałe z 2015 roku, co pozwala na samodzielne sterowanie kosztami ogrzewania i niezależność od sieci miejskich.

Funkcjonalny układ – przestrzeń dla każdego członka rodziny

Dom oferuje aż dwa poziomy mieszkalne oraz w pełni użytkową piwnicę:

 Parter:

• Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon – idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks

• Osobna kuchnia z dużym oknem – komfort gotowania w naturalnym świetle

• Toaleta dla gości

• Dodatkowy pokój – doskonały na gabinet, pokój gościnny 

Piętro:

• Trzy wygodne sypialnie – prywatna strefa dla domowników

• Duża łazienka z możliwością modernizacji

• Czwarty pokój z możliwością adaptacji na drugą kuchnię  – idealne rozwiązanie przy tworzeniu niezależnego mieszkania 

• Balkon- poranna kawa z widokiem na ogród? Dlaczego nie!

Dodatkowe możliwości – ogromny potencjał inwestycyjny

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 42 m² – to przestrzeń, którą możesz wykorzystać jako warsztat, magazyn, miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej lub przekształcić na osobny lokal użytkowy.

W bryle domu znajduje się garaż jednostanowiskowy, a duża piwnica to doskonałe miejsce na przechowywanie lub własną siłownię, pracownię czy domową spiżarnię.

Otoczenie, które pokochasz

• Kameralna, zielona okolica z doskonałym dojazdem do centrum

• Bliskość przystanków, sklepów i punktów usługowych

• Bezpieczne i przyjazne sąsiedztwo

• Idealne miejsce do życia – z jednej strony cisza i prywatność, z drugiej szybki dostęp do miejskich udogodnień

Cena: 499 999 zł

To wyjątkowa oferta – za mniej niż pół miliona złotych zyskujesz solidny dom z działką, garażem, budynkiem gospodarczym i ogromnym potencjałem!

NATALIA LAMKOWSKA 693 547 171 

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć, iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.