Grudziądz, Strzemięcin Dom na sprzedaż

OFERTA SPRZEDAŻY DOMU – STRZEMIĘCIN, UL. NORWIDA

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 110 m² z garażem w bryle budynku, zlokalizowany na osiedlu Strzemięcin przy ul. Norwida – jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Grudziądza.

Dom powstał w roku 2002 (przebudowa), posadowiony jest na działce o powierzchni 257 m² (nr działki 70/5, obręb 107), w pełni zagospodarowanej i gotowej do użytku.
Rozkład pomieszczeń:

• Parter: przestronny korytarz, sypialnia, salon, łazienka z prysznicem, funkcjonalna kuchnia z przejściem do garażu i piwnicy (wejście tylko z domu).
• Piętro: dwa ustawne pokoje oraz niskie pomieszczenia do przechowywania (idealne jako garderoby lub schowki).
• Garaż: ok. 20 m² w bryle budynku.

Dodatkowo na działce znajduje się drewutnia z zapasem drewna.
Media i instalacje

• Woda i kanalizacja miejska,
• Ogrzewanie elektryczne (piec) + kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń,
• Klimatyzacja – komfort latem i dodatkowe źródło ciepła w okresie przejściowym,
• Odprowadzenie deszczówki do 3 beczek – ekologiczne rozwiązanie do podlewania ogrodu,
• Świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne.

Działka

• Powierzchnia: 257 m²,
• W pełni zagospodarowana – gotowa do rekreacji,
• Możliwość założenia podlicznika na wodę ogrodową (oszczędność kosztów).

Lokalizacja – Strzemięcin, ul. Norwida

• Jedno z najbardziej poszukiwanych osiedli Grudziądza – cicha i spokojna okolica, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta,
• W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnia – wszystko w zasięgu kilku minut pieszo,
• Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój połączony z wygodą miejskiego życia,
• Osiedle dobrze skomunikowane – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Grudziądza.

Atuty oferty

• Dom gotowy do zamieszkania ,
• Ekonomiczne i zróżnicowane źródła ogrzewania (piec elektryczny, kominek z rozprowadzeniem, klimatyzacja),
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny zarówno dla rodziny, jak i dla osób starszych (sypialnia i łazienka na parterze),
• Garaż w bryle budynku i dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
• Niskie koszty utrzymania w porównaniu z większymi domami,
• Atrakcyjna cena: 520 000 zł.

Ten dom to doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji – idealny wybór dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej części miasta, a jednocześnie mieć pełen dostęp do miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Kamila Salczyńska tel: 782-909-222

To dom, który łączy w sobie nowoczesne technologie, ekologiczne rozwiązania i komfort życia w spokojnej części Grudziądza.