Grudziądz, Kuntersztyn Dom na sprzedaż

Dom z potencjałem w doskonałej lokalizacji | Grudziądz, ul. Chrobrego 11 | POW.UŻYTKOWA: 131,60 m² | Garaż | Możliwość adaptacji poddasza

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego położonego przy ul. Chrobrego 11 w Grudziądzu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz możliwością dalszej aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 708 m² i oferuje łączną powierzchnię użytkową 131,60 m², w skład której wchodzi również taras typu loggia oraz pomieszczenie gospodarcze.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

W skład domu wchodzą:
    •    przestronny salon,
    •    trzy dodatkowe pokoje,
    •    oddzielna kuchnia,
    •    łazienka,
    •    wiatrołap,
    •    kotłownia,
    •    pomieszczenie gospodarcze,
    •    taras typu loggia.

Dodatkowym atutem jest strych obejmujący całą powierzchnię budynku, który stwarza możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną, pracownię, biuro lub strefę rekreacyjną.

Najważniejsze informacje
    •    powierzchnia użytkowa: 131,60 m²,
    •    powierzchnia działki: 708 m²,
    •    dom jednorodzinny,
    •    rok budowy: 1936,
    •    rozbudowa budynku: 1992–1993 r.,
    •    budynek niepodpiwniczony,
    •    dach pokryty dachówką ceramiczną,
    •    okna PCV,
    •    rolety zewnętrzne od strony ogrodu oraz w łazience,
    •    ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec Beretta,
    •    woda z sieci miejskiej,
    •    kanalizacja miejska,
    •    przyłącze gazowe.

Na posesji znajduje się garaż o powierzchni 21 m², dobudowany w 1970 roku, zapewniający wygodne miejsce do parkowania samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja – ul. Chrobrego w Grudziądzu

Ulica Chrobrego to jedna z dobrze skomunikowanych lokalizacji w Grudziądzu, zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów usługowych i handlowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do śródmieścia, jak i do pozostałych części Grudziądza. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących oraz wszystkich, którzy cenią wygodę życia w mieście przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.

Dlaczego warto?

To nieruchomość z historią i dużym potencjałem aranżacyjnym. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość adaptacji poddasza, garaż oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nowy właściciel będzie mógł stworzyć komfortową przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb.

Jeżeli poszukujesz domu, który łączy sprawdzone budownictwo, praktyczne rozwiązania oraz możliwość dalszego rozwoju nieruchomości, ta oferta z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.