Małdyty, Dziśnity Działka na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położonej w malowniczej części województwa warmińsko-mazurskiego – w miejscowości Dziśnity, gmina Małdyty, powiat ostródzki.

Lokalizacja i powierzchnia:

Działka nr 119 o powierzchni 5400 m² to przestronny teren zlokalizowany w obrębie zurbanizowanym, co daje wiele możliwości rozwoju. Teren wchodzi w skład użytków zielonych (łąki klasy IV i V) z istniejącymi rowami melioracyjnymi, co dodatkowo świadczy o naturalnym charakterze działki.

Warunki zabudowy:

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które pozwalają na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, parterowych z poddaszem użytkowym. Każdy budynek może być wyposażony w minimum dwa miejsca parkingowe – idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i inwestorów planujących sprzedaż lub wynajem.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego umożliwia elastyczne podejście do inwestycji – inwestor zyskuje większą swobodę projektową, a decyzje podejmowane będą w oparciu o warunki zabudowy.

Media i infrastruktura:

• dostęp do sieci wodociągowej,
• sieć elektroenergetyczna i telekomunikacyjna w pobliżu,
• brak kanalizacji – rozwiązania alternatywne we własnym zakresie.
  Teren znajduje się na obszarze Dorzecza Wisły, co może stanowić dodatkowy atut dla osób ceniących kontakt z przyrodą i naturalne krajobrazy.

Dojazd i komunikacja:

Działka ma zapewniony dojazd z drogi powiatowej (nr 167/1) za pośrednictwem drogi wewnętrznej (działki nr 121 i 47), co zapewnia wygodny i bezproblemowy dostęp przez cały rok.

W okolicy:

• 780 m do przystanku autobusowego – szybkie połączenie z okolicą,
• 1850 m do szkoły podstawowej – idealne dla rodzin z dziećmi,
• 3 km do szkoły ponadpodstawowej 
• 4 km do parku – przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Dlaczego warto?

• Możliwość budowy aż trzech domów – idealna opcja pod inwestycję deweloperską,
• Przemyślana lokalizacja – cisza, spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury,
• Wydane warunki zabudowy – skrócenie procesu formalnego,
• Bliskość szkół, przystanku i terenów zielonych – atuty dla przyszłych mieszkańców.

To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów lub osób szukających dużej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy z potencjałem.

Zainwestuj w przyszłość – ta działka czeka na Ciebie!

Skontaktuj się z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska i poznaj szczegóły tej oferty.