Radzyń Chełmiński Działka na sprzedaż

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI BUDOWLANO-USŁUGOWEJ

Radzyń Chełmiński - woj. kujawsko-pomorskie - powiat grudziądzkI

• Numer ewidencyjny działki: 336/10
• Powierzchnia: 2 434 m²
• Przeznaczenie w MPZP: 23 M N/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi
• Lokalizacja: Radzyń Chełmiński, gmina Radzyń Chełmiński

Przedmiotem sprzedaży jest działka o dużym potencjale inwestycyjnym, usytuowana w malowniczej miejscowości Radzyń Chełmiński. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów usługowych, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców.

Działka posiada regularny kształt, co znacząco ułatwia proces planowania i realizacji inwestycji. Gotowy wjazd z drogi gminnej zapewnia komfortowy dostęp, a pełne uzbrojenie terenu pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych.

Uzbrojenie i media

• Woda – doprowadzona do działki,
• Kanalizacja – przyłącze na działce,
• Energia elektryczna – skrzynka Energa w granicy działki.

Dzięki temu nowy właściciel oszczędza czas i pieniądze – nie ma potrzeby ubiegania się o dodatkowe warunki techniczne przyłączy.

Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP nr 23 MN/U), działka przeznaczona jest pod:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – idealną dla osób marzących o własnym domu z ogrodem,
• zabudowę usługową – doskonała opcja dla inwestorów planujących prowadzenie działalności gospodarczej w rozwijającym się regionie.

Grunty

• Pastwiska – klasa V,
• Rola – klasa IIIb,
• Pastwiska – klasa VI.

Atuty lokalizacji

Radzyń Chełmiński to miejscowość o wyjątkowym klimacie i bogatej historii, znana przede wszystkim z ruin gotyckiego Zamku Krzyżackiego. Lokalizacja łączy w sobie spokój i kontakt z naturą z wygodnym dostępem do większych ośrodków miejskich.

• Grudziądz – 20 km,
• Wąbrzeźno – 18 km,
• Toruń – 45 km.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, punkty usługowe. To miejsce przyjazne rodzinom, a jednocześnie atrakcyjne biznesowo.

Dlaczego warto kupić tę działkę?

• Uniwersalne przeznaczenie – możliwość budowy domu lub obiektu usługowego,
• Pełne media – woda, kanalizacja i prąd dostępne od ręki,
• Doskonały dojazd – droga gminna, gotowy wjazd,
• Bezpieczna inwestycja – teren objęty MPZP,
• Lokalizacja – spokojna okolica z szybkim dojazdem do miast,
• Rozwój gminy – Radzyń Chełmiński staje się coraz bardziej atrakcyjny dla nowych mieszkańców i inwestorów.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki połączeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

• miejsce pod budowę domu jednorodzinnego,
• działka na siedzibę firmy,
• teren pod usługi lokalne (sklep, gabinet, biuro),
• inwestycja w przyszłość z możliwością odsprzedaży z zyskiem.

To działka, która daje wolność wyboru – możesz tu stworzyć wymarzone miejsce do życia lub dochodowy punkt usługowy.