Grudziądz, Owczarki Działka na sprzedaż

DZIAŁKI BUDOWLANE NA SPRZEDAŻ – GRUDZIĄDZ, OWCZARKI, UL. NASTURCJOWA

Duże działki z MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym

Na sprzedaż oferujemy trzy atrakcyjne działki budowlane położone w Grudziądzu, w dzielnicy Owczarki, przy ul. Nasturcjowej.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej działki pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, z możliwością stworzenia przestronnego ogrodu i prywatnej, zielonej przestrzeni.

DOSTĘPNE DZIAŁKI:

• działka nr 35/1 – pow. 1 900 m² - 168 000 zł 
• działka nr 35/2 – pow. 2 000 m² - 178 000 zł
• działka nr 35/3 – pow. 2 000 m2 - 178 000 zł

MEDIA: woda , kanalizacja , telekomunikacja , prąd
MPZP – KONKRETNE PRZEZNACZENIE TERENU

Dużym atutem nieruchomości jest objęcie terenu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem:

47 MNR – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca o charakterze rezydencjonalnym.

Oznacza to, że przyszły właściciel kupuje nieruchomość z określonym przeznaczeniem planistycznym, co stanowi istotną przewagę nad terenami, dla których dopiero trzeba uzyskiwać decyzję o warunkach zabudowy.

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 35/4.

Działka nr 35/4 będzie przeznaczona do sprzedaży w udziałach, co zapewni współwłaścicielom dostęp komunikacyjny do oferowanych nieruchomości.

Nieruchomość położona jest w Owczarkach – jednej z bardziej kameralnych i zielonych części Grudziądza, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z dala od miejskiego zgiełku z możliwością korzystania z infrastruktury Grudziądza.

Ul. Nasturcjowa znajduje się w rejonie ulic o charakterze mieszkaniowym, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się również dużo zieleni i terenów sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.

Atutem dla rodzin jest bliskość Szkoły Podstawowej nr 4 przy ul. Jaśminowej 2 – ul. Nasturcjowa znajduje się w jej obwodzie szkolnym. 

Owczarki są również formalnie wyodrębnionym obszarem/dzielnicą Grudziądza, a część wschodnia tego rejonu ma typowo spokojny, mieszkaniowy charakter.

- duże powierzchnie – 1900 m2- 2000 m2
- MPZP – symbol 47 MNR
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- charakter rezydencjonalny
- spokojne, zielone otoczenie
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 35/4
- możliwość stworzenia przestronnego domu z dużym ogrodem
- lokalizacja w granicach Grudziądza
- dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej

Duża powierzchnia działek daje znacznie większe możliwości aranżacyjne niż typowe miejskie działki budowlane. To propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym domu z dużym ogrodem, strefą wypoczynku, tarasem, garażem czy prywatną przestrzenią rekreacyjną.

To również ciekawa propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z myślą o długoterminowej inwestycji.

Grudziądz – Owczarki, ul. Nasturcjowa

Jeżeli szukasz działki, na której możesz stworzyć swój własny, komfortowy dom w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy Ci na lokalizacji w Grudziądzu – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który zweryfikuje zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze oferty banków oraz sprawnie przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania zakupu.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję po skutecznym zakończeniu transakcji.