WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM – WYDRZNO, GMINA ŁASIN

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni ok. 9 605 m², położona w miejscowości Wydrzno, gmina Łasin, powiat grudziądzki, województwo kujawsko-pomorskie.

Nieruchomość tworzą trzy działki ewidencyjne:

• działka nr 113/3 oraz działka nr 113/8 – o łącznej pow. ok. 4 400 m²
• działka nr 113/31 – pow. 5 205 m²

Łączna powierzchnia: ok. 9 605 m².

Na nieruchomości znajduje się istniejący budynek o powierzchni ok. 1 073 m², zlokalizowany na działce nr 113/3. Obiekt pochodzi z około 1910 roku, dzięki czemu nieruchomość posiada wyjątkowy charakter i daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia miejsca o niepowtarzalnym klimacie.

BUDYNEK Z HISTORIĄ I MOŻLIWOŚCIAMI

Budynek o powierzchni około 1 073 m² stanowi niewątpliwie najciekawszy element całej nieruchomości.

Duża powierzchnia daje możliwość jej przyszłego zagospodarowania zgodnie z potrzebami i koncepcją nowego właściciela – zarówno w kierunku funkcji usługowej, gospodarczej, magazynowej, jak i innych przedsięwzięć, zależnie od możliwości formalnoprawnych i obowiązujących ustaleń planistycznych.

To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w dużych, charakterystycznych obiektach i chcą stworzyć własny, niepowtarzalny projekt.

Najważniejsze informacje:

• budynek z około 1910 roku,
• powierzchnia budynku: ok. 1 073 m²,
• media: energia elektryczna oraz woda,
• działki nr 113/3 i 113/8 w ewidencji gruntów oznaczone jako grunty rolne zabudowane,
• dodatkowa działka nr 113/31 o powierzchni 5 205 m².

DUŻA POWIERZCHNIA – DUŻE MOŻLIWOŚCI

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosząca około 9 605 m² zapewnia przestrzeń, której często brakuje w przypadku nieruchomości położonych w bardziej zurbanizowanych lokalizacjach.

Duży teren daje możliwość stworzenia spójnego zagospodarowania nieruchomości, z wykorzystaniem zarówno istniejącej zabudowy, jak i pozostałego terenu.

To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości realizacji własnego pomysłu na zagospodarowanie dużego areału.

Nieruchomość położona jest w Wydrznie, w gminie Łasin, w powiecie grudziądzkim.

Gmina Łasin znajduje się w północnej części województwa kujawsko-pomorskiego, na obszarze Pojezierza Iławskiego, co nadaje okolicy charakterystyczne walory krajobrazowe i przyrodnicze.

Wydrzno jest spokojną miejscowością o wiejskim charakterze, a jednocześnie pozostaje częścią gminy Łasin, zapewniającej dostęp do podstawowej infrastruktury i usług.

W okolicy znajdują się tereny o charakterze rolniczym i przyrodniczym, a jednym z lokalnych walorów jest jezioro Nogat.

To lokalizacja, która może zainteresować osoby szukające nieruchomości z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do miejscowości gminnej i infrastruktury regionu.

- Ponad 9 600 m² łącznej powierzchni gruntu

- Duży budynek o powierzchni ok. 1 073 m²

- Charakterystyczna zabudowa z początku XX wieku

- Energia elektryczna i woda

- Duży potencjał adaptacyjny istniejącej zabudowy

- Możliwość stworzenia indywidualnej koncepcji zagospodarowania

- Spokojna, zielona lokalizacja na Pojezierzu Iławskim

- Nieruchomość z historią i własnym charakterem

To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy, osoby poszukującej dużego terenu pod własny projekt lub nabywcy, który szuka nieruchomości nietuzinkowej, z charakterem i przestrzenią do realizacji własnych pomysłów.

Nie jest to zwykła działka – to nieruchomość z historią, dużą powierzchnią i potencjałem, który można dostosować do własnej wizji.

Wydrzno – gmina Łasin | powiat grudziądzki | woj. kujawsko-pomorskie

Łączna powierzchnia: ok. 9 605 m²
Budynek: ok. 1 073 m²
Media: prąd, woda

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Kamila Salczyńska 782-909-222
 

Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który zweryfikuje zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze oferty banków oraz sprawnie przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania zakupu.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję po skutecznym zakończeniu transakcji.