DZIAŁKA BUDOWLANA Z WARUNKAMI ZABUDOWY

Wałdowo Szlacheckie | Gmina Grudziądz | Powiat grudziądzki

Powierzchnia działki: 3008 m²
Numer ewidencyjny: 100/8
Klasa gruntu: RVI

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3008 m², położona w miejscowości Wałdowo Szlacheckie, w gminie Grudziądz.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Grudziądza.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, zgodnie z którymi nieruchomość przeznaczona jest pod:

• budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 260 m²,
• budowę budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 60 m².

Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że właściciele posiadają ważne pozwolenie na budowę wodociągu oraz przyłącza wodociągowego, co stanowi istotne udogodnienie przy planowaniu przyszłej inwestycji.
Dojazd do nieruchomości zapewniony jest poprzez służebność drogową ustanowioną przez działki nr 100/28, 100/25 oraz 100/24, zapewniającą dostęp do drogi.

Media w sąsiedztwie nieruchomości:

• wodociąg – właściciele posiadają ważne pozwolenie na budowę wodociągu i przyłącza,
• energia elektryczna – dostępna w bezpośrednim sąsiedztwie, przy ostatniej zabudowanej działce.

Wałdowo Szlacheckie to propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Działka położona jest w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy o niskiej intensywności. Duża powierzchnia nieruchomości daje wiele możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu – zarówno pod budowę domu, jak i stworzenie przestronnego ogrodu czy strefy rekreacyjnej.

Dogodny dojazd pozwala na sprawne połączenie z Grudziądzem i okolicznymi miejscowościami.

✔ 3008 m² powierzchni
✔ wydane warunki zabudowy
✔ możliwość budowy domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 260 m²
✔ możliwość budowy budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 60 m²
✔ ważne pozwolenie na budowę wodociągu i przyłącza wodociągowego
✔ prawnie uregulowany dojazd poprzez służebność drogową
✔ energia elektryczna w sąsiedztwie
✔ spokojna i zielona okolica
✔ dogodny dojazd do Grudziądza
✔ duża powierzchnia pozwalająca na swobodne zagospodarowanie działki

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ.
Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić Państwu kompleksową pomoc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości – od wyboru odpowiedniej oferty i jej prezentacji, poprzez przygotowanie i przeprowadzenie niezbędnych formalności, aż po finalizację transakcji.

Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże weryfikować zdolność kredytową, przedstawi oferty banków oraz wesprze Państwa w procesie uzyskania finansowania.

Zapraszamy serdecznie do naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowej 4/1