Grudziądz, Owczarki Lokal na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ – 4 NIEZALEŻNE LOKALE | IDEALNE POD DZIAŁALNOŚĆ | OWCZARKI, UL. PADEREWSKIEGO

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży połowy domu podzielonej na 4 niezależne lokale, położonej w spokojnej i prestiżowej dzielnicy Owczarki przy ul. Paderewskiego.

To nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, idealna zarówno pod działalność usługową, biurową, jak i jako komfortowa przestrzeń mieszkalna lub połączenie obu funkcji.

Nieruchomość składa się z 4 niezależnych lokali/pomieszczeń użytkowych, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach:

Parter:

• 2 niezależne lokale (pokoje) – idealne pod biuro, gabinet, kancelarię lub usługi,

• łazienka z prysznicem,

• przestronny przedpokój – osobna strefa wejściowa.

Piętro:

• 2 niezależne lokale (pokoje),

• druga łazienka z wanną,

• drugi przedpokój – możliwość wydzielenia niezależnej komunikacji.

Układ pozwala na:

• prowadzenie kilku działalności jednocześnie,

• podział na osobne biura/gabinety,

• wynajem poszczególnych pomieszczeń,

• połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.

Dom po kapitalnym remoncie – bez żadnych nakładów finansowych:

• ogrzewanie podłogowe,

• nowoczesne panele podłogowe,

• gładzie na ścianach,

• drewniane schody,

• okna PCV,

• dach pokryty dachówką.

Neutralna kolorystyka umożliwia szybkie dopasowanie wnętrz do każdej branży.

OGRÓD I PARKOWANIE

• prywatny ogród o powierzchni ok. 250 m²,

• aż 5 miejsc parkingowych przed budynkiem – ogromny atut dla klientów i pracowników.

IDEALNA POD:

• biuro firmy,

• kancelarię prawną lub notarialną,

• gabinety kosmetyczne, medyczne, terapeutyczne,

• studio projektowe,

• działalność szkoleniową,

• inwestycję pod wynajem.

LOKALIZACJA – OWCZARKI

Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji:

• cisza i zieleń,

• szybki dojazd do centrum i tras wylotowych,

• w pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe i komunikacja miejska.

OLGA KRYSIAK 510 510 345

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji.