Grudziądz, os. Lotnisko Lokal na wynajem

Do wynajęcia wolnostojący lokal użytkowy 28,8 m² – osiedle Lotnisko, ul. Ikara – Grudziądz

Jeśli szukasz idealnego miejsca na prowadzenie własnej działalności gospodarczej w atrakcyjnej lokalizacji – ta oferta jest dla Ciebie!

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska oferuje do wynajęcia funkcjonalny, wolnostojący lokal użytkowy o powierzchni 28,8 m², położony w jednej z najpopularniejszych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Grudziądza – na osiedlu Lotnisko, przy ul. Ikara.

To lokal, który doskonale sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorców rozpoczynających działalność, jak i dla firm poszukujących gotowego miejsca do pracy czy obsługi klientów.

Szczegóły nieruchomości:
    •    Powierzchnia: 28,8 m² – optymalna do prowadzenia biura, punktu usługowego czy małego sklepu,
    •    Pomieszczenia: 2 pokoje, zaplecze gospodarcze, toaleta – pełna funkcjonalność i komfort użytkowania,
    •    Klimatyzacja Haier z funkcją grzania – zapewnia komfort termiczny przez cały rok,
    •    System monitoringu (kamera) – większe bezpieczeństwo,
    •    Kraty w drzwiach i oknach – dodatkowe zabezpieczenie antywłamaniowe,
    •    Dostęp do mediów: woda i kanalizacja,
    •    Standard wykończenia: ściany w gładzi, nowoczesne oświetlenie – lokal gotowy do użytku bez dodatkowych nakładów.

Lokalizacja – Twój klucz do sukcesu

Lokal znajduje się na osiedlu Lotnisko, przy ul. Ikara – w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Doskonała widoczność z ulicy i łatwy dojazd sprawiają, że to atrakcyjny punkt pod każdą działalność.

W sąsiedztwie znajdują się bloki mieszkalne, sklepy, punkty handlowe i usługowe – co gwarantuje stały dopływ potencjalnych klientów.

Dlaczego warto wynająć ten lokal?
    •    Niski czynsz dzierżawy gruntu – tylko ok. 450 zł miesięcznie (grunt należy do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu),
    •    Niezależny, wolnostojący budynek – pełna swoboda działania bez sąsiadów za ścianą,
    •    Bardzo dobry stan techniczny – lokal gotowy do rozpoczęcia działalności, bez konieczności inwestowania w remont,
    •    Atrakcyjna lokalizacja – gwarancja dużego potencjału klientów,
    •    Szerokie możliwości wykorzystania – idealny na biuro, gabinet, salon kosmetyczny, sklep specjalistyczny, punkt odbioru paczek czy inną działalność usługową.

Cena najmu:
* Dla Właściciela: 1000 zł miesięcznie
* Czynsz dzierżawy gruntu ok. 450 zł
* Media wg zużycia
* Kaucja zabezpieczająca 2 000 zł

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację.
Olga Krysiak nr tel. 510-510-345

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera prowizję w wysokości jedno-miesięcznego czynszu plus 23%Vat po zakończonej transakcji.