Grudziądz, Centrum Lokal na wynajem

OFERTA WYNAJMU LOKALI HANDLOWO-USŁUGOWO-BIUROWYCH

2 Lokale użytkowe do wynajęcia – centrum Grudziądza, ul. Wybickiego

Szukasz miejsca na rozwój swojego biznesu? Oferujemy do wynajęcia dwa funkcjonalne lokale użytkowe położone w ścisłym centrum Grudziądza przy ul. Wybickiego. To doskonała lokalizacja dla działalności handlowej, usługowej, biurowej, gabinetu specjalistycznego, punktu obsługi klienta, pracowni czy niewielkiego magazynu.

Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Bliskość centrum miasta, okolicznych sklepów, punktów usługowych oraz osiedli mieszkaniowych przekłada się na stały ruch pieszych i dobrą widoczność prowadzonej działalności. To miejsce, które ułatwia dotarcie do klientów i budowanie rozpoznawalności firmy.

Lokal nr 1 – 46,66 m²

W skład lokalu wchodzą:

• pomieszczenie usługowe – 30,49 m²
• zaplecze – 13,62 m²
• przedsionek – 1,26 m²
• WC – 1,29 m²

Lokal posiada praktyczny układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie oddzielić strefę obsługi klientów od zaplecza socjalnego lub magazynowego.

Lokal nr 2 – 55,91 m²

W skład lokalu wchodzą:

• pomieszczenie usługowe – 40,68 m²
• zaplecze – 12,98 m²
• komunikacja – 0,83 m²
• WC – 1,42 m²

Przestronne pomieszczenie główne daje wiele możliwości aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy.

Media i wyposażenie

Do obu lokali doprowadzone są:

• instalacja wodociągowa,
• kanalizacja,
• energia elektryczna.

Woda rozliczana jest na podstawie indywidualnego podlicznika – płatność wyłącznie za rzeczywiste zużycie.

Lokale nie posiadają centralnego ogrzewania, jednak istnieje możliwość montażu klimatyzacji z funkcją grzania, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok oraz dostosowanie systemu ogrzewania do potrzeb prowadzonej działalności.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 900 zł miesięcznie za każdy lokal.
• Dodatkowe opłaty: media według rzeczywistego zużycia.
• Kaucja zwrotna: równowartość jednomiesięcznego czynszu.

 Atrakcyjna lokalizacja w centrum Grudziądza.

 Uniwersalne przeznaczenie – handel, usługi, biuro, gabinet, pracownia lub magazyn.

 Funkcjonalny układ pomieszczeń z zapleczem i toaletą.

 Niskie koszty najmu.

 Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.

 Media rozliczane według rzeczywistego zużycia.

Jeżeli szukasz lokalu w dobrej lokalizacji, który zapewni Twojej firmie komfortowe warunki do prowadzenia działalności oraz łatwy dostęp dla klientów, ta oferta będzie doskonałym wyborem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji lokali.

KAMILA SALCZYŃSKA TEL: 782-909-222