Grudziądz, Rządz Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż: przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i pięknym widokiem – Grudziądz, osiedle Rządz, ul. Sobieskiego 4

Prezentuję ofertę sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni 57 m², usytuowanego na 9 piętrze w wieżowcu z dwiema windami, położonego przy ulicy Sobieskiego 4, na cenionym i bardzo dobrze rozwiniętym osiedlu Rządz w Grudziądzu.

Lokal składa się z 3 niezależnych, ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz przestronnego przedpokoju. Do mieszkania przynależy także piwnica. Całość tworzy funkcjonalny układ, idealny zarówno dla rodzin, jak i dla osób ceniących wygodę oraz możliwość wyraźnego podziału przestrzeni na strefę dzienną i prywatną.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania.Pokoje zostały niedawno gruntownie wyremontowane – znajdują się w bardzo dobrym stanie i nie wymagają żadnych dodatkowych inwestycji. Części wymagające odświeżenia to kuchnia, łazienka oraz przedpokój, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania tych przestrzeni do własnych upodobań i stylu.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przestronny, zadaszony balkon typu loggia, z którego roztacza się rozległy i zachwycający widok na okolicę. 

Okna PCV (wymienione w 2022 roku) oraz solidne drzwi zewnętrzne, które podnoszą standard oraz bezpieczeństwo lokalu. Budynek jest zadbany, a niedawno wyremontowana klatka schodowa świadczy o dobrej kondycji technicznej nieruchomości i dbałości ze strony zarządcy – prężnie działającej Wspólnoty Mieszkaniowej. W budynku znajdują się dwie duże windy, co znacznie zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie dla rodzin z dziećmi, osób starszych czy mieszkańców z większymi zakupami.

Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone. Dzięki korzystnemu usytuowaniu oraz odpowiedniej termoizolacji jest również ciepłe, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł i obejmuje zaliczki na media, fundusz remontowy oraz inne opłaty bieżące.

Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się duży, ogólnodostępny parking dla mieszkańców, co gwarantuje wygodne parkowanie nawet w godzinach wieczornych.

Doskonała lokalizacja – osiedle Rządz, ul. Sobieskiego

Osiedle Rządz to jedna z najbardziej cenionych i najlepiej rozwiniętych dzielnic Grudziądza. Ulica Sobieskiego, przy której znajduje się oferowane mieszkanie, to spokojna i zielona część osiedla, z doskonałym dostępem do wszelkich niezbędnych udogodnień. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego, wygodnego życia – bez konieczności dojazdu do centrum miasta.

W promieniu kilkuset metrów znajdziemy:
- przychodnię lekarską,
- aptekę,
- kwiaciarnię,
- liczne sklepy osiedlowe i markety,
- przedszkola oraz szkoły podstawowe,
- punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej.

Osiedle oferuje również dostęp do rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej – liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw, tereny zielone i parki sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób w każdym wieku, zwłaszcza rodzin z dziećmi i osób aktywnych.

Doskonałe połączenie komunikacyjne z innymi częściami Grudziądza oraz dogodny wyjazd z miasta sprawiają, że lokalizacja ta jest również atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy czy szukających miejsca z dobrą logistyką.

Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń – gotowe do sprzedaży od zaraz.

To oferta dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, w sprawdzonej lokalizacji, z dużym balkonem i pięknym widokiem. Gotowe do zamieszkania od zaraz, z możliwością własnej aranżacji wybranych pomieszczeń. Funkcjonalny układ, bardzo dobra lokalizacja, bliskość terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury – to wszystko sprawia, że to mieszkanie zdecydowanie wyróżnia się na tle innych ofert dostępnych na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. To miejsce może stać się Twoim nowym, komfortowym domem.

Anna Lewandowska 
tel.782-909-111